Appartement à vendre - Aywaille VBD84512

avenue de la Libération 1 14 4920 Aywaille

430 000 €

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VBD84512

  • 2 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement situé, proche des commerces, des écoles, des transports et des axes routiers, ne manquez pas ce luxueux appartement très récent (2020) aux finitions haut de gamme!!! Il n'est occupé que depuis 5 ans et est revendu sous le régime des droits d'enregistrement (possibilité 12,5 ou 3%) Cet appartement est actuellement loué à 1050€/mois. Il présente 106 m² et se compose d'un hall d'entrée avec toilette, d'un beau séjour de 40m² avec cuisine ouverte (cuisine full équipée de la prestigieuse marque BULTAUP) donnant accès à une belle et agréable terrasse couverte de 15 m² avec vue sur l'Amblève, d'un hall de nuit, de 2 chambres et d'une salle de douche avec douche italienne (tub de douche extra plat). Chauffage par pompe à chaleur réversible air-eau, ventilation double flux, full domotique de marque NIKO, porte blindée, stores et luminaires placés, screens solaires sur les grandes baies. Cave et emplacement de parking sécurisé. Charges mensuelles : 120€. RC : 887€ A visiter sans tarder! Plus d'informations ou visite au Tel 0475 62 10 62 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • Revenu cadastral: 887 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

106 m²

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

64 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6586 kWh/an

Date de validité PEB

05/12/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD84512 Réf. vendeur: 7564963 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Câlins

201 m 2' 13'' 251 m 24'' 201 m 2' 29'' 201 m 2' 29''

Écoles maternelles

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

421 m 3' 446 m 49'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

421 m 3' 446 m 49'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

323 m 1' 5'' 323 m 26'' 310 m 4' 310 m 4'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

37 m 29''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

37 m 29''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

37 m 29''

Gares

Aywaille

906 m 3' 906 m 1' 16'' 482 m 6' 482 m 6'

Aéroports

Liège Airport

29,2 km 2º 11' 37,6 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Remouchamps

3,3 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Aywaille Centre

485 m 1' 37'' 485 m 39'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Lidl Aywaille

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 804 m 11' 925 m 11'

Delhaize Aywaille

1,7 km 7' 2 km 2' 44'' 1,4 km 14' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

8,3 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35,4 km 33'

Activités

Grottes De Remouchamps

3,4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

13,6 km 15'

Châteaux

Château De Franchimont

20 km 20'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

14,3 km 13'

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue de la Libération, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 29 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 5 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Aywaille Centre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Aywaille" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "L'Ile Aux Câlins", à seulement 2 minutes de marche.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 13 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Monde Sauvage Safari" à 11 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 15 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 5 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 33 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 20 minutes de route.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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