Appartement à vendre - Hautcharage RBT16298

Rue de Schouweiler 14 4945 Hautcharage

740 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 87
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Schouweiler 14 4945 Hautcharage

Description

Situé à Hautcharage, dans la commune de Käerjeng, le projet résidentiel « Jade » se compose de 6 appartements modernes et lumineux, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Chaque unité bénéficie de beaux espaces extérieurs privatifs : terrasses spacieuses et/ou jardins privatifs, accessibles directement depuis la pièce de vie.

L'appartement/Penthouse C3 se compose comme suit :
- Surface habitable : 78,93m2 - 2 chambres
- Parking intérieur: 1
- Terrasse: 26,78m2

Le projet profite d'un environnement calme, tout en étant proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, idéal pour ceux qui recherchent un bon équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.

Les visuels 3D et plans de vente sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Les prix affichés s'entendent TVA comprise à 3 % (ou 17 % sur la part construction excédant le plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines), sous réserve d'acceptation du taux super-réduit. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 740 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT16298 Réf. vendeur: https://antonissen.com/lu-fr/projets/jade-hautcharage-luxembourg Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

7 km 24' 7,4 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,2 km 28' 8,2 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,2 km 28' 8,2 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,7 km 23' 7,1 km 8' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

8,2 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

568 m 7'

Gares

Bascharage-Sanem

2,3 km 9' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

10,6 km 11'

Supermarchés

Lidl Aubange

6,4 km 22' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Trafic Athus

6,7 km 23' 7,2 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Aldi Athus

6,7 km 24' 7,2 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Musées

Musée Gaspar

21,3 km 20'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de Schouweiler, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Poussins" est accessible en 9 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Athus" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 9 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) (9 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (11 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 4 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aubange" (7 minutes en voiture), "Trafic Athus" (8 minutes en voiture), "Aldi Athus" (8 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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