Tourisme
Habiter à proximité de la Rue de Schouweiler, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Appartement à vendre, Hautcharage RBT16345
Rue de Schouweiler 14
, 4945 Hautcharage
1 028 000 €
3 Chambre(s)
124 m²
1 Salle(s) de bain
86 m² Jardin
Description
Situé à Hautcharage, dans la commune de Käerjeng, le projet résidentiel « Jade » se compose de 6 appartements modernes et lumineux, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Chaque unité bénéficie de beaux espaces extérieurs privatifs : terrasses spacieuses et/ou jardins privatifs, accessibles directement depuis la pièce de vie.
L'appartement D1 se compose comme suit :
- Surface habitable : 112,54m2 - 3 chambres
- Parking intérieur: 2
- Terrasse: 56,23m2
- Jardin: 86,27m2
Le projet profite d'un environnement calme, tout en étant proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, idéal pour ceux qui recherchent un bon équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.
Les visuels 3D et plans de vente sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Les prix affichés s'entendent TVA comprise à 3 % (ou 17 % sur la part construction excédant le plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines), sous réserve d'acceptation du taux super-réduit.
L'appartement D1 se compose comme suit :
- Surface habitable : 112,54m2 - 3 chambres
- Parking intérieur: 2
- Terrasse: 56,23m2
- Jardin: 86,27m2
Le projet profite d'un environnement calme, tout en étant proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, idéal pour ceux qui recherchent un bon équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.
Les visuels 3D et plans de vente sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Les prix affichés s'entendent TVA comprise à 3 % (ou 17 % sur la part construction excédant le plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines), sous réserve d'acceptation du taux super-réduit.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 028 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
124 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Oui
Surface du jardin
86 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Les Poussins
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt
Bus
Bascharage-Sanem
Gares
Ikea Arlon
Bornes de recharge
Magasins
Lidl Aubange
Supermarchés
Trafic Athus
Aldi Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Transports en commun
Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec une station située à 7 minutes à pied.
Transports
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 9 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 11 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Aubange" (7 minutes en voiture), "Trafic Athus" (8 minutes en voiture), "Aldi Athus" (8 minutes en voiture).
Éducation
Le trajet vers la crèche "Les Poussins" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 23 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 28 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 13 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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