Appartement à vendre - Malmedy VBC55566

Rue Saint-Quirin 11 4960 Malmedy

366 500 €

  • 2 Chambre(s)
  • 111
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Rue Saint-Quirin 11 4960 Malmedy

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Description

La Résidence Saint-Quirin est idéalement située au centre de la charmante ville de Malmedy, dans un quartier résidentiel paisible. Vous profiterez de la proximité des nombreux commerces et services du centre : grandes surfaces, commerces de proximité, restaurants, ainsi que l'Hôpital et les écoles, le tout accessible à pied.

Les appartements disposent d'entrées indépendantes avec accès PMR, desservies par des coursives extérieures. Chaque bien bénéficie d’une terrasse et/ou d’un jardin privatif. Des caves, un espace vélos en sous-sol, un ascenseur et un parking extérieur avec emplacements privatifs viennent compléter les atouts de cette résidence.

Appartement 2 chambres (1er étage) :
Cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et pratique. D'une superficie totale de 111 m², il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.

La salle de bain comprend une douche et un WC séparé pour plus de confort et de fonctionnalité. L'appartement bénéficie aussi d'une terrasse de 9 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour un stockage supplémentaire.

Points forts :

2 chambres spacieuses.
Terrasse de 10 m²
Salle de bain avec WC séparé
Cave privative et parking extérieur compris

Proche de toutes commodités et bien desservi, cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer.

Prix : 366.500,00€ (HTVA)
TVA 21% et loi Breyne. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 366 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

80 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10812 kWh/an

Date de validité PEB

28/11/2033

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC55566 Réf. vendeur: 6336684 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ribambelle

783 m 4' 787 m 1' 50'' 514 m 9' 780 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Malmedy

213 m 58'' 213 m 32'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Malmedy

213 m 58'' 213 m 32'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles secondaires

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

213 m 58'' 213 m 32'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,6 km 2' 54''

Bus

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

221 m 2' 39''

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

221 m 2' 39''

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

221 m 2' 39''

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

3,5 km 5'

Supermarchés

Colruyt Malmedy

148 m 45'' 148 m 20'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Trafic Malmedy

661 m 2' 54'' 674 m 1' 8'' 493 m 8' 661 m 8'

Delhaize Malmedy

769 m 3' 782 m 1' 21'' 602 m 9' 769 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

15,7 km 17'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

20,8 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

7,9 km 8'

Activités

Malmundarium

684 m 1' 31''

Châteaux

Château De Reinhardstein

11 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

23,2 km 16'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Malmedy", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" à 3 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "La Ribambelle" à 9 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy, TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Malmedy" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Malmedy" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Malmedy" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Alsdorf se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Manufacture De Malmedy") est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 8 minutes de route.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Malmundarium" à 2 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

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