• 1 Chambre(s)
  • 55
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Rue du Commerce 22 4960 Malmedy

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Description

Situé en plein cœur de Malmedy, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cet appartement est idéal comme premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre.

L’appartement est situé au dernier étage d’un immeuble et se compose comme suit : cuisine et un séjour lumineux avec balcon, 1 chambre à coucher avec terrasse, espace douche intégré dans la chambre à coucher, 1 WC séparé.
Le séjour profite d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire de rangement ou autre.

L’ensemble est en bon état général.

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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

55 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

573 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Largeur du terrain à rue

573 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

370 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28499 kWh/an

Date de validité PEB

17/07/2035

Emission de CO2

91

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD15727 Réf. vendeur: 6984615 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ribambelle

102 m 41'' 760 m 1' 54'' 102 m 1' 14'' 102 m 1' 14''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

104 m 42'' 758 m 1' 54'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

104 m 42'' 758 m 1' 54'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

835 m 2' 52'' 835 m 1' 36'' 829 m 10' 829 m 10'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

107 m 1' 17''

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

2,8 km 4'

Supermarchés

Colruyt Malmedy

701 m 3' 701 m 1' 33'' 596 m 8' 667 m 8'

Hypermarché Carrefour Malmédy

1,2 km 5' 1,4 km 2' 37'' 900 m 10' 1 km 12'

Trafic Malmedy

1,2 km 5' 1,2 km 2' 22'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

16,2 km 18'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

21,3 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

8,5 km 9'

Activités

Malmundarium

652 m 1' 35''

Châteaux

Château De Reinhardstein

10,2 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

23,7 km 17'

Villes proches

Alsdorf se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 53 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Malmedy" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Manufacture De Malmedy") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Ribambelle" à 1 minute à pied.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve "Malmundarium".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 9 minutes avec une voiture."Parc Plopsa Coo" se trouve à 18 minutes.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 17 minutes en voiture.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".

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