Appartement à vendre - Malmedy VBD97824

Avenue Monbijou 61 1 4960 Malmedy

336 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 124
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Monbijou 61 1 4960 Malmedy

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Description

Vous chercher un appartement pour vous installer ou pour investir à deux pas du centre de Malmedy?
Cet appartement est fait pour vous!

Découvrez ce superbe appartement, spacieux et lumineux, qui est pourvu d'une grande pièce à vivre avec lumière traversante et cuisine ouverte. Celle-ci donne sur une grande terrasse de 40m² avec une vue imprenable et sans vis-à-vis.
Vous y trouverez trois belles chambres, une grande salle de bain (lavabo, douche, sèche serviettes, espace machines), un débarra et un WC séparé.

L'appartement est vendu avec un grand espace garage et une cave.

Contactez nous sans plus attendre pour venir le découvrir! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 336 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

396 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49103 kWh/an

Date de validité PEB

12/11/2035

Emission de CO2

98

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD97824 Réf. vendeur: 7602501 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

886 m 4' 1 km 1' 44'' 853 m 10' 853 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

898 m 3' 1,2 km 2' 1'' 731 m 10' 826 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

898 m 3' 1,2 km 2' 1'' 731 m 10' 826 m 10'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

585 m 2' 13'' 795 m 1' 18'' 496 m 7' 585 m 7'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

207 m 2' 29''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

207 m 2' 29''

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

450 m 5'

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

2 km 2' 23''

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Malmédy

364 m 1' 53'' 370 m 42'' 256 m 3' 256 m 3'

Colruyt Malmedy

1,4 km 7' 1,4 km 1' 53'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Trafic Malmedy

1,9 km 9' 1,9 km 2' 41'' 1,7 km 18' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

17 km 18'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

22,1 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

9,2 km 10'

Activités

Malmundarium

1,7 km 2' 45''

Châteaux

Château De Reinhardstein

10,4 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

24,4 km 18'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue Monbijou, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour Malmédy" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Malmedy" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 4 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Notre-Dame" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 18 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 10 minutes de route.À 3 minutes de là se trouve "Malmundarium".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 18 minutes de route.Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 17 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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