Appartement à vendre - Stavelot VBD60871

Rue de Pommard 4970 Stavelot

335 000 €

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VBD60871
  • 2 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Rue de Pommard 4970 Stavelot
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Description

En collaboration avec Perspective Groupe, l'agence Antoine Immo de Stavelot vous propose à l'achat cet appartement neuf situé dans la résidence 7004, un nouveau projet résidentiel basse énergie situé au coeur de Francorchamps, dans un environnement verdoyant à deux pas du plus beau circuit du monde et en bordure de Fagnes. Ce projet intimiste d'architecture contemporaine propose 8 appartements de standing conçus avec des matériaux nobles et de qualité par Luc Spits Architecture, et s'adresse à toute personne tant à la recherche d'un lieu de vie que d'un pied à terre en Ardenne. L'appartement A05, d'une surface de 107m2 et situé au 1er étage et se compose comme suit : hall d'entrée, wc indépendant, 2 chambres, salle de bain équipée, séjour ouvert sur la cuisine équipée, terrasse de 16m2, jardin commun. Garages et emplacements de parking extérieurs en supplément. Vente sous régime TVA. Livraison prévue courant 2028. Projections 3d non contractuelles. Pour de plus amples renseignements concernant ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec nous par mail à l'adresse Contact ou par téléphone au Tel 080 86 45 55 . Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD60871 Réf. vendeur: 7296902 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Spa-Géronstère".L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") est à seulement 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (8 minutes de route).Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 11 minutes de route.Vous trouverez "Thermes De Spa" à 10 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 9 minutes avec une voiture.À 18 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Malmundarium".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo."A Pas De Grenouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" à 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Malmédy" (8 minutes en voiture), "Aldi Malmedy" (9 minutes en voiture), "Delhaize Malmedy" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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