Appartement à vendre - Trois-Ponts VBD55035 Option

Avenue de la Salm 8 4980 Trois-Ponts

335 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 116
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue de la Salm 8 4980 Trois-Ponts

Vous cherchez des Appartement à vendre - Trois-Ponts ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Vous cherchez un appartement spacieux et lumineux au cœur de Trois-Ponts ?
Venez découvrir ce bien où vous pourrez déposer vos valises et emménager immédiatement !

Situé dans une résidence construite en 2017, au troisième étage avec ascenseur, l'appartement est composé comme suit : hall d'entrée (avec vestiaire intégré), vaste séjour (avec rangements) ouvert sur la cuisine équipée et accès à la grande terrasse qui profite d'une superbe vue, hall de nuit, buanderie (avec évier), WC séparé, 2 chambres (dont une avec petite terrasse profitant d'une très belle vue sur la nature) et une salle de douche (douche italienne, lavabo et rangements).

Contactez-nous sans attendre pour réserver votre visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

125 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14111 kWh/an

Date de validité PEB

09/02/2026

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD55035 Réf. vendeur: 7246742 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Pas

999 m 3' 999 m 1' 37'' 826 m 9' 999 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

594 m 1' 58'' 594 m 53'' 525 m 7' 594 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

594 m 1' 58'' 594 m 53'' 525 m 7' 594 m 7'

Écoles secondaires

College Saint-Remacle D.o.a.

594 m 1' 58'' 594 m 53'' 525 m 7' 594 m 7'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

11,4 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

269 m 3'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

269 m 3'

TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts

412 m 5'

Gares

Trois-Ponts

666 m 8' 1,4 km 2' 4'' 666 m 8' 666 m 8'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

4 km 6'

Supermarchés

Proxy Trois-Ponts II

200 m 1' 13'' 200 m 24'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Carrefour Market Trois Ponts

925 m 3' 925 m 1' 26'' 770 m 8' 925 m 11'

Okay Stavelot

7,2 km 43' 7,6 km 9' 6 km 25' 7,1 km 1º 26'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

4,2 km 6'

Musées

Maison Du Pays De Salm

13 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

6,6 km 8'

Activités

Malmundarium

14,8 km 16'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

33 km 30'

Châteaux

Château De Franchimont

39,2 km 30'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

25,3 km 25'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue de la Salm, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À quelques minutes en voiture, "Les Petits Pas" (crèche) est accessible en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College Saint-Remacle D.o.a.", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Trois-Ponts" est à moins de 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 8 minutes avec votre voiture.À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 30 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 25 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Malmundarium" à 16 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Trois-Ponts II" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Trois Ponts" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Stavelot" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Tout voir Réduire