Appartement à vendre - Beez VBD55624
179 000 €
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Description
Avenue Léopold II, 24 – 5000 Namur
Situé au 3ᵉ étage d’un petit immeuble bien géré, cet agréable appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, à deux pas du centre-ville de Namur et de toutes ses commodités.
Le bien est actuellement loué, ce qui en fait un excellent investissement locatif immédiatement rentable.
Il se compose comme suit :
-
Un hall d’entrée
-
Un lumineux séjour offrant une belle surface de vie
-
Une cuisine fonctionnelle
-
Deux chambres de belles dimensions
-
Une salle de douche
-
Une cave privative, idéale pour du rangement supplémentaire
L’immeuble est équipé d’un ascenseur, ajoutant un confort non négligeable.
Grâce à son emplacement recherché, sa configuration fonctionnelle et sa situation locative stable, cet appartement constitue un choix idéal pour un premier achat ou un investissement sûr.
💰 Prix souhaité : 179.000 €
🚗 Possibilité d’acquérir un garage pour un supplément de 20.000 €
Une opportunité rare dans le quartier !
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Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel, en ce compris le prix.
Les surfaces indiquées, même mentionnées « habitables », correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB.
Détails financiers
- Prix: 179 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
95 m²
Surface du séjour
21 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
265 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
25143 kWh/an
Date de validité PEB
06/03/2034
Emission de CO2
51
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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