Appartement à vendre - Namur VBE10899

Avenue de la Pairelle 46 19 5000 Namur

395 000 €

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VBE10899

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

NAMUR - Avenue de la Pairelle, 46. Superbe appartement 2 chambres avec vue imprenable sur la Meuse. Ce bien se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux offrant un accès direct à une terrasse avec une magnifique vue sur la Meuse, d’une cuisine, d’un WC séparé, de deux chambres ainsi que d’une salle de bains (lavabo, baignoire et WC). L’appartement dispose également d’une cave et d’un emplacement de parking non privatif. Vous profiterez d’un ensoleillement agréable le matin et en fin de journée. Situé dans l’un des plus beaux environnements du bord de Meuse namurois, cet appartement saura vous séduire par son cadre exceptionnel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 234 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

175 kWh/m²/an

Référence PEB

20260120014824

Date de validité PEB

20/01/2036

Emission de CO2

33

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE10899 Réf. vendeur: 4868 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Monstromignons

2,8 km 16' 4,8 km 6' 903 m 33' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Jambes II

2,3 km 14' 4,6 km 5' 2,3 km 27' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Jambes II

2,3 km 14' 4,6 km 5' 2,3 km 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Eole

3,6 km 19' 5,7 km 7' 1,2 km 38' 3,6 km 44'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,9 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,3 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

3 m 2''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

243 m 2' 55''

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

243 m 2' 55''

Gares

Jambes

2,7 km 18' 3,3 km 4' 1,9 km 27' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Château De Namur

5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

804 m 6' 780 m 10' 804 m 10'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Auberge De Jeunesse

789 m 9'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize La Plante

504 m 1' 40'' 504 m 33'' 504 m 6' 504 m 6'

Intermarché Jambes

2,5 km 15' 4,5 km 5' 689 m 30' 2,5 km 30'

Lidl Namur

2,5 km 13' 4,6 km 5' 732 m 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4,7 km 6'

Musées

Musée Félicien Rops

3,3 km 4'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

4,3 km 5'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

17,8 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,3 km 2' 14''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27,9 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

18,5 km 18'

Golfs

Golf De Rougemont

7,6 km 9'

Éducation

Vivre près de l'Avenue de la Pairelle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 14 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Jambes II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Secondaire Eole" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Monstromignons" (crèche), accessible en 6 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize La Plante" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Jambes" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Namur" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Tourisme

"Citadelle De Namur" se trouve à 5 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Il y a une promenade en bateau à 2 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le château "Château De Bioul" se trouve à 18 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 9 minutes de route.Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 4 minutes.

Transports

La station "Libia Velo - Auberge De Jeunesse" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 12 minutes en voiture.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Félicien Rops".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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