Appartement te koop - Namen VBE10899

Avenue de la Pairelle 46 19 5000 Namen

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE10899

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue de la Pairelle 46 19 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige appartement gelegen aan de Avenue de la Pairelle 46 in Namur biedt een unieke combinatie van comfort en een adembenemend uitzicht op de rivier de Meuse. Met een totale woonoppervlakte van 85 m², verdeeld over een gelijkvloers verdieping, is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een woning in een rustige en schilderachtige omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een ruime woonkamer van ongeveer 31 m² die zeer lichtdoorlatend is, mede dankzij de grote raampartijen die het uitzicht en het natuurlijke licht maximaliseren. De gezellige terras van 7 m² biedt een perfecte plek om te genieten van de ochtendzon en de rustige sfeer van de omgeving. De keuken en badkamer zijn functioneel ingericht, terwijl het geheel verwarmd wordt door gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Het appartement wordt niet gemeubileerd verkocht en beschikt over een aparte berging in de kelder, evenals een niet-privé parkeerplaats voor buitengebruik, wat de praktische kant van deze woning ten goede komt. Gelegen in één van de mooiste delen van Namur, direct aan de oever van de Meuse, geniet u hier van een uitzonderlijke omgeving die perfect is voor liefhebbers van natuurlandschappen en rust. De ligging biedt niet alleen een prachtig uitzicht, maar ook gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de stad, met winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. De nabijheid van water en groene zones maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor mensen die op zoek zijn naar een combinatie van stedelijk comfort en natuurlijke rust. De woning is ideaal voor zowel starters als doorstromers die willen profiteren van een rustige maar centrale locatie. Met een EPC-waarde van 175 kWh/m²/jaar en een geldig attest tot 2036, voldoet dit vastgoed aan de huidige energie-eisen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme van dit bijzondere appartement in Namur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 234 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

85 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

175 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260120014824

Geldigheidsdatum EPC

20/01/2036

CO2-uitstoot

33

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE10899 Ref. verkoper: 4868 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Monstromignons

2,8 km 16' 4,8 km 6' 903 m 33' 2,8 km 33'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes II

2,3 km 14' 4,6 km 5' 2,3 km 27' 2,3 km 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes II

2,3 km 14' 4,6 km 5' 2,3 km 27' 2,3 km 27'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Eole

3,6 km 19' 5,7 km 7' 1,2 km 38' 3,6 km 44'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,9 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,3 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

3 m 2''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

243 m 2' 55''

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

243 m 2' 55''

Treinstations

Jambes

2,7 km 18' 3,3 km 4' 1,9 km 27' 2,7 km 32'

Laadstations

Château De Namur

5 km 7'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

804 m 6' 780 m 10' 804 m 10'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Auberge De Jeunesse

789 m 9'

Winkels

Shop & Go Delhaize La Plante

504 m 1' 40'' 504 m 33'' 504 m 6' 504 m 6'

Intermarché Jambes

2,5 km 15' 4,5 km 5' 689 m 30' 2,5 km 30'

Lidl Namur

2,5 km 13' 4,6 km 5' 732 m 30' 2,5 km 30'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

4,7 km 6'

Musea

Musée Félicien Rops

3,3 km 4'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

4,3 km 5'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

17,8 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,3 km 2' 14''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27,9 km 27'

Kastelen

Château De Bioul

18,5 km 18'

Golfen

Golf De Rougemont

7,6 km 9'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Avenue de la Pairelle, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle) met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize La Plante (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Jambes (30 minuten lopen of 5 minuten rijden), Lidl Namur (5 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Ecole Secondaire Eole" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Monstromignons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 12 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Jambes", op 4 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 9 minuten lopen: "Libia Velo - Auberge De Jeunesse".Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Félicien Rops" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 10 minuten afstand te voet.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 2 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 27 minuten met de auto.Het duurt 4 minuten om het "Musée Félicien Rops" museum te bereiken.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Citadelle De Namur" ligt op 5 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is in 18 minuten bereikbaar."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

7571a9696d964a8ab8f1009ff68a5922.jpg

Download

E-mail Bellen