Appartement te koop - Namen VBE10899

Avenue de la Pairelle 46 19 5000 Namen

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE10899

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue de la Pairelle 46 19 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige appartement gelegen aan de Avenue de la Pairelle 46 in Namur biedt een unieke combinatie van comfort en een adembenemend uitzicht op de rivier de Meuse. Met een totale woonoppervlakte van 85 m², verdeeld over een gelijkvloers verdieping, is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een woning in een rustige en schilderachtige omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een ruime woonkamer van ongeveer 31 m² die zeer lichtdoorlatend is, mede dankzij de grote raampartijen die het uitzicht en het natuurlijke licht maximaliseren. De gezellige terras van 7 m² biedt een perfecte plek om te genieten van de ochtendzon en de rustige sfeer van de omgeving. De keuken en badkamer zijn functioneel ingericht, terwijl het geheel verwarmd wordt door gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Het appartement wordt niet gemeubileerd verkocht en beschikt over een aparte berging in de kelder, evenals een niet-privé parkeerplaats voor buitengebruik, wat de praktische kant van deze woning ten goede komt. Gelegen in één van de mooiste delen van Namur, direct aan de oever van de Meuse, geniet u hier van een uitzonderlijke omgeving die perfect is voor liefhebbers van natuurlandschappen en rust. De ligging biedt niet alleen een prachtig uitzicht, maar ook gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de stad, met winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. De nabijheid van water en groene zones maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor mensen die op zoek zijn naar een combinatie van stedelijk comfort en natuurlijke rust. De woning is ideaal voor zowel starters als doorstromers die willen profiteren van een rustige maar centrale locatie. Met een EPC-waarde van 175 kWh/m²/jaar en een geldig attest tot 2036, voldoet dit vastgoed aan de huidige energie-eisen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme van dit bijzondere appartement in Namur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 234 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

85 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

175 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260120014824

Geldigheidsdatum EPC

20/01/2036

CO2-uitstoot

33

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE10899 Ref. verkoper: 4868 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Monstromignons

2,8 km 16' 4,8 km 6' 903 m 33' 2,8 km 33'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes II

2,3 km 14' 4,6 km 5' 2,3 km 27' 2,3 km 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes II

2,3 km 14' 4,6 km 5' 2,3 km 27' 2,3 km 27'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Eole

3,6 km 19' 5,7 km 7' 1,2 km 38' 3,6 km 44'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,9 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,3 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

3 m 2''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

243 m 2' 55''

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

243 m 2' 55''

Treinstations

Jambes

2,7 km 18' 3,3 km 4' 1,9 km 27' 2,7 km 32'

Laadstations

Château De Namur

5 km 7'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

804 m 6' 780 m 10' 804 m 10'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Auberge De Jeunesse

789 m 9'

Winkels

Shop & Go Delhaize La Plante

504 m 1' 40'' 504 m 33'' 504 m 6' 504 m 6'

Intermarché Jambes

2,5 km 15' 4,5 km 5' 689 m 30' 2,5 km 30'

Lidl Namur

2,5 km 13' 4,6 km 5' 732 m 30' 2,5 km 30'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

4,7 km 6'

Musea

Musée Félicien Rops

3,3 km 4'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

4,3 km 5'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

17,8 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,3 km 2' 14''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27,9 km 27'

Kastelen

Château De Bioul

18,5 km 18'

Golfen

Golf De Rougemont

7,6 km 9'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Avenue de la Pairelle, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle) met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Château De Bioul" kasteel is 18 minuten rijden."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola"."Citadelle De Namur" is met de auto in 5 minuten te bereiken.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 27 minuten met de auto.Het duurt 4 minuten om het "Musée Félicien Rops" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op2 minuten rijden.

Transporten

Op 10 minuten lopen, vind je het "Cambio - Félicien Rops" station.Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (7 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (12 minuten) waarderen.Je kan een bike sharing station vinden op 9 minuten lopen: "Libia Velo - Auberge De Jeunesse".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize La Plante (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Jambes (30 minuten lopen of 5 minuten rijden), Lidl Namur (5 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Monstromignons" is in 16 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 14 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Jambes II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Secondaire Eole" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

7571a9696d964a8ab8f1009ff68a5922.jpg

Download

E-mail Bellen