Immo Dussart est fier de vous présenter l’immeuble Alcée , la première phase du projet Les Canopées .
La situation est idéale: proche de la gare, du centre-ville et de ses commerces. Profitez également de belles promenades le long de la Sambre directement accessible au pied de l'immeuble.
Les 25 appartements fraîchement achevés de l'immeuble " Alcée ", offrent une esthétique soignée et un jardin paysagé. Le projet propose des appartements neufs du studio au 3 chambres, alliant architecture contemporaine et matériaux de qualité.
Les finitions participent également au standing du projet: cuisine équipé ouverte, carrelage imitation parquet, salle d'eau entièrement équipée, pompe à chaleur individuelle, ventilation double-flux.
Grâce à leurs excellentes performances énergétiques ( PEB A ), l es appartements offrent confort et maîtrise des consommations.
Caves (6.500 € htva) et parkings (25.000 € htva) en sous-sol et en supplément.
Vente sous régime TVA (21%) pour les constructions et Droits d'enregistrement (12,5% ou 3% sous conditions) sur la partie terrain.
Contactez-nous pour visiter l’appartement témoin et les appartements encore disponibles.
Bruno Vander Sande
Tel 0488.950.950
Contact
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Vivre à Namur offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge), TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Corbeille" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Namur" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "La Volière", à seulement 6 minutes de marche.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.
À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Square Léopold".
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
La station "Libia Velo - Cite Administrative" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namur / Namen" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes de route.
"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 5 minutes.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 14 minutes de route.
Vous trouverez une excursion en bateau à 3 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".
Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 3 minutes avec une voiture.
À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".
Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (2 minutes de route).
Les automobilistes rejoindront Seraing en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 40 minutes en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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