Appartement à vendre - Namur RWC42861

Rue de Marchovelette 37 5000 Namur

270 000 €

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RWC42861

  • 2 Chambre(s)
  • 73 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé en plein cœur de Namur, dans une maison de maître cossue implantée en zone semi-piétonnière, cet appartement aux finitions soignées bénéficie d'un emplacement de choix à deux pas du confluent Meuse-Sambre et de la Citadelle, ainsi qu'à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarché, parking, commerces, théâtre, cinémas, restaurants, écoles, gare et université.
L'appartement se compose d'un bel hall d'entrée desservant un magnifique espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine moderne entièrement équipée, agrémentée d'un élégant îlot central faisant également office de bar à petit-déjeuner.

L'espace de vie ouvert se distingue par de grandes baies vitrées apportant une luminosité naturelle généreuse et offrant une vue magnifique. Un subtil revêtement mural ajoute une touche artistique unique à ce salon chaleureux. L'ensemble bénéficie d'une belle vue sur la rue de l'Ange.

Les deux chambres à coucher (une double et une simple), calmes et orientées sur l'arrière, complètent cet espace de vie. L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'un débarras.
Les finitions sont soignées et résolument contemporaines, et l'appartement bénéficie d'un excellent score PEB B. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 696 €
  • Frais mensuels: 69 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

73 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Pouyons

311 m 1' 2'' 311 m 44'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

325 m 1' 5'' 325 m 46'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Communauté Scolaire Primaire Sainte-Marie

186 m 1' 34'' 256 m 40'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles secondaires

Communaute Scolaire Sainte-Marie

193 m 1' 40'' 253 m 39'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,2 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

293 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

293 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

293 m 4'

Gares

Namen / Namur

928 m 5' 2,3 km 3' 748 m 11' 875 m 11'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

780 m 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - L'Ilon

360 m 1' 12'' 360 m 4' 360 m 4'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Maurice Servais

136 m 1' 38''

Supermarchés

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

198 m 39'' 198 m 28'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Proxy Delhaize Namur

379 m 1' 36'' 1,3 km 3' 379 m 5' 379 m 5'

Spar Croisiers

771 m 3' 1,6 km 4' 533 m 7' 602 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,1 km 4'

Musées

Musée Félicien Rops

357 m 58''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

142 m 21''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,6 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

929 m 1' 32''

Châteaux

Château De Bioul

21,6 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

10,7 km 13'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Marchovelette, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - L'Ilon", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.La station "Libia Velo - Maurice Servais" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namen / Namur" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les P'Tits Pouyons" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Communaute Scolaire Sainte-Marie", une école secondaire joignable en 2 minutes.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Communale De Namur II" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Communauté Scolaire Primaire Sainte-Marie", une école primaire à seulement 2 minutes à pied.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 4 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".À 18 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 2 minutes."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 1 minute de voiture.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 1 minute.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Namur" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Croisiers" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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