Appartement à vendre - Namur RWC42861

Rue de Marchovelette 37 5000 Namur

270 000 €

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RWC42861

  • 2 Chambre(s)
  • 73 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Marchovelette 37 5000 Namur
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Description

Situé en plein cœur de Namur, dans une maison de maître cossue implantée en zone semi-piétonnière, cet appartement aux finitions soignées bénéficie d'un emplacement de choix à deux pas du confluent Meuse-Sambre et de la Citadelle, ainsi qu'à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarché, parking, commerces, théâtre, cinémas, restaurants, écoles, gare et université.
L'appartement se compose d'un bel hall d'entrée desservant un magnifique espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine moderne entièrement équipée, agrémentée d'un élégant îlot central faisant également office de bar à petit-déjeuner.

L'espace de vie ouvert se distingue par de grandes baies vitrées apportant une luminosité naturelle généreuse et offrant une vue magnifique. Un subtil revêtement mural ajoute une touche artistique unique à ce salon chaleureux. L'ensemble bénéficie d'une belle vue sur la rue de l'Ange.

Les deux chambres à coucher (une double et une simple), calmes et orientées sur l'arrière, complètent cet espace de vie. L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'un débarras.
Les finitions sont soignées et résolument contemporaines, et l'appartement bénéficie d'un excellent score PEB B. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 696 €
  • Frais mensuels: 69 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

73 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Pouyons

311 m 1' 2'' 311 m 44'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

325 m 1' 5'' 325 m 46'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Communauté Scolaire Primaire Sainte-Marie

186 m 1' 34'' 256 m 40'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles secondaires

Communaute Scolaire Sainte-Marie

193 m 1' 40'' 253 m 39'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,2 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

293 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

293 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

293 m 4'

Gares

Namen / Namur

928 m 5' 2,3 km 3' 748 m 11' 875 m 11'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

780 m 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - L'Ilon

360 m 1' 12'' 360 m 4' 360 m 4'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Maurice Servais

136 m 1' 38''

Supermarchés

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

198 m 39'' 198 m 28'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Proxy Delhaize Namur

379 m 1' 36'' 1,3 km 3' 379 m 5' 379 m 5'

Spar Croisiers

771 m 3' 1,6 km 4' 533 m 7' 602 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,1 km 4'

Musées

Musée Félicien Rops

357 m 58''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

142 m 21''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,6 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

929 m 1' 32''

Châteaux

Château De Bioul

21,6 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

10,7 km 13'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Marchovelette, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Communaute Scolaire Sainte-Marie", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Communale De Namur II" (école maternelle) se trouve à 4 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Communauté Scolaire Primaire Sainte-Marie" (école primaire) est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : la crèche "Les P'Tits Pouyons" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Namur" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Croisiers" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - L'Ilon" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Maurice Servais" à seulement 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 2 minutes de là.Le château "Château De Bioul" se trouve à 22 minutes de route.Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (1 minute de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 1 minute avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 13 minutes de route.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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