• 4 Chambre(s)
  • 130
  • 3 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse

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Description

COMPOSITION :

Appartement - Rez-de-chausée - 129,51 m² - 4 chambres - Terrasse Sud-Ouest

- Hall d'entrée de 4,79 m²
- Espace séjour de 33,23 m² s'ouvrant sur la terrasse de 9,19 m²
- Cuisine équipée ouverte
- Buanderie de 2,99 m²
- Toilettes 1
- Hall de nuit de 4,78 m²
- Suite parentale 1 comprenant la chambre 1 de 12,39 m² et une salle de douche de 3,26 m²
- Toilettes 2
- Suite parentale 2 comprenant la chambre 3 de 11 m² et une salle de douche de 2,96 m²
- Chambre 4 de 12,51 m²
- Salle de douche de 3,66 m²

Sous-sol :
- Parking obligatoire en supplément
- Cave obligatoire en supplément


« Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à et égard à une obligation de moyen, et non de résultat. »
« Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur »



Caractéristiques :

- Pompe à chaleur individuelle – chauffage par le sol
- Châssis PVC avec vitrage de type isolant et acoustique
- Ascenseurs
- Electricité bi-horaire
- Toiture en tuiles plates
- Balcons préfabriqués
- Ventilation double flux
- Vidéo parlophone
- Détecteurs de fumée

Les appartements disposent de finitions de qualité :

- Carrelage ou LVT au sol
- Carrelage et faïences dans la salle de bain
- Budget cuisine inclus dans le prix Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Némésia"

"Némésia"
Namur. A proximité immédiate du centre ville et du bord de Sambre avec une vue sur la Citadelle, la résidence «Némésia » vous propose un ensemble d'appartements de standing, sur 3 niveaux, de 1 à 4 chambres, avec terrasse. Ils sont conçus avec des matériaux de qualité et aux finitions soignées. Pompe à chaleur individuelle pour chaque unité et chauffage par le sol. Châssis double vitrage en PVC, isolant thermique et acoustique. Cuisine équipée. Ventilation double flux, ascenseur, vidéophone. Cave et emplacement de parking en sus. PEB prévisionnel « A ». Vente du terrain sous droits d’enregistrement 12,5% et des constructions sous régime TVA 21%. La Loi Breyne est d’application. A deux pas des commodités et facilités. A découvrir chez LP au 081 303 404.
Prix 237 000 € à 895 000 €
Surface habitable 65 m² à 168 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB57605 Réf. vendeur: 6121743 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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La Volière

458 m 4' 1,5 km 2' 22'' 458 m 6' 458 m 6'

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Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

443 m 1' 28'' 867 m 1' 48'' 443 m 5' 443 m 5'

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155 m 1' 52''

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155 m 1' 52''

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465 m 1' 33'' 273 m 3' 273 m 3'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Cite Administrative

173 m 2' 5''

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Proxy Delhaize Corbeille

100 m 20'' 786 m 1' 28'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

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455 m 1' 31'' 1,1 km 1' 45'' 455 m 5' 455 m 5'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

819 m 4' 1,5 km 2' 14'' 541 m 8' 660 m 8'

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3,4 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

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Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,9 km 3'

Activités

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Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2 km 2' 44''

Châteaux

Château De Bioul

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Golfs

Golf De Rougemont

11,8 km 14'

Tourisme

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 3 minutes avec une voiture."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 5 minutes.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 14 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 3 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes en voiture.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon), TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Seraing se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Liège se trouve à 40 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "La Volière" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", à seulement 1 minute à vélo."Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Corbeille" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Namur" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Square Léopold" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Namur / Namen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Les Tanneurs De Namur") pour votre véhicule électrique.La station "Libia Velo - Cite Administrative" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Tout voir Réduire

Documents

387 DODANE - COM - B.0.1.pdf

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