Appartement à vendre - Namur VBB57612

5000 Namur

520 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBB57612
  • 3 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Namur ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

COMPOSITION :

Appartement - 4ème étage - 122,96 m² - 3 chambres - Terrasse Nord-Est et Sud-Ouest

- Hall d'entrée de 6,99 m²
- Espace séjour de 38,34 m² s'ouvrant sur la terrasse de 9,66 m²
- Cuisine équipée ouverte
- Toilettes 1
- Buanderie de 3,08 m²
- Hall de nuit de 7,38 m²
- Salle de bain de 4,97 m²
- Toilettes 2
- Suite parentale comprenant la chambre 1 de 12,81 m² et une salle de douche de 3,95 m² s'ouvrant sur une terrasse de 10,52 m²
- Chambre 2 de 10,01m²
- Chambre 3 de 10 m²

Sous-sol :
- Parking obligatoire en supplément
- Cave obligatoire en supplément


« Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à et égard à une obligation de moyen, et non de résultat. »
« Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur »



Caractéristiques :

- Pompe à chaleur individuelle – chauffage par le sol
- Châssis PVC avec vitrage de type isolant et acoustique
- Ascenseurs
- Electricité bi-horaire
- Toiture en tuiles plates
- Balcons préfabriqués
- Ventilation double flux
- Vidéo parlophone
- Détecteurs de fumée

Les appartements disposent de finitions de qualité :

- Carrelage ou LVT au sol
- Carrelage et faïences dans la salle de bain
- Budget cuisine inclus dans le prix Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 520 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Némésia"

"Némésia"
Namur. A proximité immédiate du centre ville et du bord de Sambre avec une vue sur la Citadelle, la résidence «Némésia » vous propose un ensemble d'appartements de standing, sur 3 niveaux, de 1 à 4 chambres, avec terrasse. Ils sont conçus avec des matériaux de qualité et aux finitions soignées. Pompe à chaleur individuelle pour chaque unité et chauffage par le sol. Châssis double vitrage en PVC, isolant thermique et acoustique. Cuisine équipée. Ventilation double flux, ascenseur, vidéophone. Cave et emplacement de parking en sus. PEB prévisionnel « A ». Vente du terrain sous droits d’enregistrement 12,5% et des constructions sous régime TVA 21%. La Loi Breyne est d’application. A deux pas des commodités et facilités. A découvrir chez LP au 081 303 404.
Prix 237 000 € à 895 000 €
Surface habitable 65 m² à 168 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB57612 Réf. vendeur: 6121765 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Volière

458 m 4' 1,5 km 2' 22'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

443 m 1' 28'' 867 m 1' 48'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

443 m 1' 28'' 867 m 1' 48'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops

479 m 2' 3'' 658 m 1' 11'' 479 m 6' 479 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,1 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

155 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

155 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

155 m 1' 52''

Gares

Namur / Namen

933 m 4' 883 m 1' 19'' 692 m 6' 796 m 10'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

944 m 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Square Léopold

465 m 1' 33'' 273 m 3' 273 m 3'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Cite Administrative

173 m 2' 5''

Supermarchés

Proxy Delhaize Corbeille

100 m 20'' 786 m 1' 28'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Spar Express Namur

455 m 1' 31'' 1,1 km 1' 45'' 455 m 5' 455 m 5'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

819 m 4' 1,5 km 2' 14'' 541 m 8' 660 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,4 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,2 km 2'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,9 km 3'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,7 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2 km 2' 44''

Châteaux

Château De Bioul

22,6 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

11,8 km 14'

Magasins

Vivre à Namur offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Corbeille" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Namur" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 14 minutes de route.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 2 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 3 minutes de là.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 3 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "La Volière" est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge) avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namur / Namen" est à moins de 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Libia Velo - Cite Administrative".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Square Léopold", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 40 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Tout voir Réduire

Documents

387 dodane - com - b.4.4.pdf

Télécharger

E-mail Appeler