Appartement à vendre en viager - Namur VBC10324 Option

Avenue Comte de Smet de Nayer 3 41 5000 Namur

Bouquet 100 000 €

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VBC10324

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Avenue Comte de Smet de Nayer 3 41 5000 Namur
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Description

VIAGER OCCUPE ! Idéalement situé au centre ville de Namur, à proximité immédiate de toutes commodités, spacieux et lumineux appartement au 4ème étage de la Résidence "Le Luxembourg" (avec ascenseur). Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, un séjour de +/-38m², une cuisine équipée neuve ainsi que deux chambres et une salle de bain neuve également. Une cave, un garage privatif, une buanderie et un balcon offrant une vue exceptionnelle sur la Meuse terminent sa description. Bouquet de 100.000,00€ - Rente mensuelle de 1200,00€ avec une durée maximale de 10 ans. A visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 100 000 €
  • Revenu cadastral: 1 162 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 1 200 €
  • Valeur de la propriété: 100 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

133 kWh/m²/an

Référence PEB

20240524001266

Date de validité PEB

24/05/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC10324 Réf. vendeur: 43928 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. A. Du Service Les Marmouzets

192 m 1' 32'' 193 m 22'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

499 m 2' 34'' 500 m 1' 7'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

499 m 2' 34'' 500 m 1' 7'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus

347 m 2' 3'' 423 m 55'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,1 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,1 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

4 m 3''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

107 m 1' 17''

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

107 m 1' 17''

Gares

Namur / Namen

1,3 km 7' 1,8 km 2' 23'' 1 km 11' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

415 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Echasseurs

111 m 36'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Arthur Masson

144 m 1' 44''

Supermarchés

Spar Express Namur

237 m 1' 41'' 238 m 29'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Bio-Planet Jambes

503 m 2' 58'' 784 m 1' 11'' 503 m 6' 503 m 6'

Delhaize Jambes

856 m 6' 1,4 km 2' 6'' 741 m 9' 741 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,3 km 4'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,1 km 2' 31''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1 km 1' 48''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,6 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,1 km 1' 28''

Châteaux

Château De Bioul

21,8 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

10,9 km 12'

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", à 1 minute en voiture."F. A. Du Service Les Marmouzets" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Echasseurs", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Les Tanneurs De Namur") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Namur / Namen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Arthur Masson" à seulement 2 minutes à pied.

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 1 minute.Le château "Château De Bioul" se trouve à 22 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".À 18 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 2 minutes de route."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 4 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 12 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Namur" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Jambes" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Jambes" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers avec une station située à 1 minute à pied.

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