Appartement à vendre - Namur VBC30290

Quai de l'Ecluse 8 117 5000 Namur

Faire offre à partir de 199 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
Quai de l'Ecluse 8 117 5000 Namur

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Description

Revimmo vous présente ce lumineux et spacieux appartement de 3 chambres, idéalement situé dans un immeuble moderne doté d’un ascenseur.

Dès l’entrée, un hall accueillant vous conduit vers une cuisine séparée, conçue pour optimiser vos moments culinaires, et un séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Les trois chambres offrent des espaces confortables et modulables, adaptés à vos besoins, tandis qu’une salle de bain moderne et un WC indépendant complètent harmonieusement la disposition de ce bien.

L’emplacement est stratégique :
• À 750 m de la gare, facilitant vos déplacements quotidiens.
• À 4 km de l’autoroute, assurant un accès rapide aux axes routiers régionaux.
• À 115 m de Namur Expo et du centre sportif, pour profiter d’un large éventail d’activités de loisirs.
• À proximité immédiate de l’Université UNamur, idéal pour les étudiants et les professionnels.

Les charges mensuelles s’élèvent à 180 EUR, incluant les frais de copropriété et le chauffage, tandis qu’un parking sécurisé est proposé en option obligatoire pour 18 000 EUR.

Performance Énergétique :
Conformément aux obligations légales, ce bien dispose d’un certificat PEB attestant d’une classe D, avec une consommation de 261 kWh/m².an (n° 20151008002752).

Faire offre à partir de 199 000 €. Sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce superbe appartement alliant confort, accessibilité et modernité. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Revimmo dès aujourd’hui au Tel 02/315.12.20 ou par email à Contact .

Descriptif à titre indicatif, Revimmo n'est pas responsable des imperfections des données transmises. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

10

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBC30290 Réf. vendeur: 6552627 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint Servais - Espace Enfants

484 m 1' 44'' 1,1 km 1' 35'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

582 m 1' 58'' 1,1 km 1' 37'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

582 m 1' 58'' 1,1 km 1' 37'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles secondaires

College Saint-Servais

464 m 2' 39'' 1,1 km 1' 30'' 464 m 6' 464 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,4 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

187 m 2' 15''

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

448 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy

448 m 5'

Gares

Namen / Namur

1,1 km 6' 1,4 km 2' 46'' 717 m 10' 929 m 11'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,6 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Ryckmans

684 m 2' 16'' 684 m 8' 684 m 8'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Croix Du Feu

304 m 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

1,2 km 7' 1,5 km 2' 50'' 677 m 9' 823 m 10'

Carrefour Express Namur Gare

1,1 km 6' 1,1 km 1' 35'' 708 m 11' 966 m 12'

Spar Namur

1,3 km 4' 1,6 km 3' 916 m 13' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2,2 km 3'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,7 km 3'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,7 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,8 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,7 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

23,4 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

12,4 km 15'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Servais" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Saint Servais - Espace Enfants", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De La Providence", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 4 minutes de voiture.À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 15 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 4 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À 16 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine, TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Namur" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ryckmans", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Namen / Namur".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.La station "Libia Velo - Croix Du Feu" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Gare De Namur (P1)") est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Liège se trouve à 41 minutes en voiture.

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