Appartement à vendre - Namur VBC58866

Venelle des Capucins 2 5000 Namur

259 000 €

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VBC58866

  • 3 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Visites et renseignements au Tel 0490/25.98.83 - RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D: https://youtu.be/722HptlGjtY Rue Venelle des capucins 2 - Lumineux Appartement entièrement rénové en plein coeur de Namur!!! (PEB D !!!!) comprenant caves, hall d'entrée (porte blindée), salon, salle à manger, cuisine équipée (four, hotte, lave vaisselle, taque induction), salle de bain (baignoire, lavabo), 3 chambres, bureau. compteurs séparés eau, gaz, électricité. Chauffage central au gaz, châssis DV PVC. Ascenceur.- Provision pour charges +/- 225 euros /mois (eau, gaz, communs, ascenceur). FAIRE OFFRE A PARTIR DE 259 000€. POUR LA BONNE ORGANISATION DES VISITES, IL EST PRÉFÉRABLE D'ALLER VOIR L' EXTERIEUR AVANT DE PRENDRE RDV PAR TELEPHONE. DESCRIPTIF A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL sur www.lopportunite.be. LIBRE D'OCCUPATION AU 01 SEPTEMBRE 2025. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez nous… Estimation dans les 24H. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 1 287 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29430 kWh/an

Référence PEB

20250404001217

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC58866 Réf. vendeur: 3703 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Pouyons

475 m 2' 39'' 633 m 1' 40'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale 2 Saint-Louis Namur

452 m 2' 6'' 751 m 1' 57'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale 2 Saint-Louis Namur

452 m 2' 6'' 751 m 1' 57'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles secondaires

Institut Saint-Louis

465 m 2' 8'' 764 m 1' 59'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 8R - Namur (Gare) - Jambes (Renforcement)

455 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

455 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

455 m 5'

Gares

Namur / Namen

674 m 3' 2,6 km 4' 524 m 6' 674 m 8'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

1,1 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Moncrabeau

485 m 2' 30'' 410 m 5' 410 m 5'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Ange

169 m 2' 2''

Supermarchés

Proxy Delhaize Namur

261 m 1' 14'' 1,6 km 4' 261 m 3' 261 m 3'

Comarché Namur

379 m 1' 17'' 591 m 1' 37'' 337 m 4' 337 m 4'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

529 m 1' 47'' 519 m 1' 24'' 309 m 4' 309 m 4'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,4 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,5 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

500 m 1' 22''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,3 km 2' 28''

Châteaux

Château De Bioul

21,9 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

11 km 13'

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 11 minutes.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Moncrabeau".La gare de train la plus proche est "Namur / Namen" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Ange" à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Les Tanneurs De Namur") se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 13 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 23 minutes de route."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 1 minute de voiture.Il y a une promenade en bateau à 2 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 8R - Namur (Gare) - Jambes (Renforcement), TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon), TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Namur" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Comarché Namur" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale 2 Saint-Louis Namur", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Louis" et se trouve à 2 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Pouyons" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Louvain se trouve à 51 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

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Documents

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