Appartement à vendre - Namur VBC58866

Venelle des Capucins 2 5000 Namur

259 000 €

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VBC58866

  • 3 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Visites et renseignements au Tel 0490/25.98.83 - RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D: https://youtu.be/722HptlGjtY Rue Venelle des capucins 2 - Lumineux Appartement entièrement rénové en plein coeur de Namur!!! (PEB D !!!!) comprenant caves, hall d'entrée (porte blindée), salon, salle à manger, cuisine équipée (four, hotte, lave vaisselle, taque induction), salle de bain (baignoire, lavabo), 3 chambres, bureau. compteurs séparés, gaz, électricité. Chauffage central au gaz, châssis DV PVC. Ascenceur.- Provision pour charges +/- 225 euros /mois (eau, communs, ascenceur). FAIRE OFFRE A PARTIR DE 259 000€. POUR LA BONNE ORGANISATION DES VISITES, IL EST PRÉFÉRABLE D'ALLER VOIR L' EXTERIEUR AVANT DE PRENDRE RDV PAR TELEPHONE. DESCRIPTIF A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL sur www.lopportunite.be. LIBRE D'OCCUPATION AU 01 SEPTEMBRE 2025. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez nous… Estimation dans les 24H. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 1 287 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29430 kWh/an

Référence PEB

20250404001217

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC58866 Réf. vendeur: 3703 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Pouyons

475 m 2' 39'' 633 m 1' 40'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale 2 Saint-Louis Namur

452 m 2' 6'' 751 m 1' 57'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale 2 Saint-Louis Namur

452 m 2' 6'' 751 m 1' 57'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles secondaires

Institut Saint-Louis

465 m 2' 8'' 764 m 1' 59'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 8R - Namur (Gare) - Jambes (Renforcement)

455 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

455 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

455 m 5'

Gares

Namur / Namen

674 m 3' 2,6 km 4' 524 m 6' 674 m 8'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

1,1 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Moncrabeau

485 m 2' 30'' 410 m 5' 410 m 5'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Ange

169 m 2' 2''

Supermarchés

Proxy Delhaize Namur

261 m 1' 14'' 1,6 km 4' 261 m 3' 261 m 3'

Comarché Namur

379 m 1' 17'' 591 m 1' 37'' 337 m 4' 337 m 4'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

529 m 1' 47'' 519 m 1' 24'' 309 m 4' 309 m 4'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,4 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,5 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

500 m 1' 22''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,3 km 2' 28''

Châteaux

Château De Bioul

21,9 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

11 km 13'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle), TEC Namur - Luxembourg - 8R - Namur (Gare) - Jambes (Renforcement), TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Les Tanneurs De Namur") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Namur / Namen") est située à 3 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Libia Velo - Ange".Grâce à la station "Cambio - Moncrabeau", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 1 minute de voiture.Le château "Château De Bioul" se trouve à 23 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 13 minutes en voiture.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 2 minutes.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale 2 Saint-Louis Namur", à 2 minutes en voiture."Les P'Tits Pouyons" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Louis" à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Namur" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Comarché Namur" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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