• 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
  • 53 m² Terrasse
Rue de la Dodane 12 5000 Namur

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Description

Penthouse unique bénéficiant d'une terrasse de 62m² à la cime des arbres centenaires avec une vue dégagée sur la Sambre ! Au 6ème et dernier étage du projet "Les Canopées". Le penthouse se compose d'un séjour de 52m², d'une cuisine équipée, de 2 chambres, 2 salles de bains. Toutes les unités bénéficient d’excellentes performances énergétiques (PEB A), système de chauffage sol par pompe à chaleur et ventilation individuelle. Mais également de finitions complètes et personnalisables (cuisine, revêtements sols, sanitaires, ...). Matinée découverte le samedi 17 mai sur place. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Disponibilité du bien

A partir du : 01/06/2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

1 m

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

53 m²

Surface constructible

130 m²

Profondeur du terrain

1 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

80 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/12/2030

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC71350 Réf. vendeur: 6348 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Funny

517 m 2' 10'' 740 m 1' 27'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule

637 m 3' 545 m 55'' 637 m 8' 637 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule

637 m 3' 545 m 55'' 637 m 8' 637 m 8'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Ursule

637 m 3' 545 m 55'' 637 m 8' 637 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

204 m 2' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

204 m 2' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

204 m 2' 37''

Gares

Namen / Namur

1,2 km 6' 1,2 km 2' 23'' 618 m 8' 823 m 10'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,4 km 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Ryckmans

735 m 2' 50'' 563 m 7' 563 m 7'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Omalius

459 m 6'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

1,2 km 5' 1,3 km 2' 27'' 560 m 8' 717 m 9'

Carrefour Express Namur Gare

1,3 km 7' 897 m 1' 11'' 619 m 8' 860 m 11'

Spar Namur

1,2 km 5' 1,4 km 2' 44'' 770 m 10' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2 km 3'

Musées

Musée Félicien Rops

2,7 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,4 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,6 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,4 km 3'

Châteaux

Château De Bioul

23,1 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

12,2 km 14'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ryckmans", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Libia Velo - Omalius".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Gare De Namur (P1)") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Namen / Namur" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Sainte-Ursule" à 8 minutes à la marche."Funny" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Namur" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Liège se trouve à 41 minutes en voiture.

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 3 minutes.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 3 minutes en voiture.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (4 minutes de route).Le château "Château De Bioul" se trouve à 23 minutes de route."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 4 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 14 minutes de route.

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Documents

ba75f408644c46f8af846744ef1f9d3f.pdf

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