Appartement à vendre - Namur VBC71350

Rue de la Dodane 12 5000 Namur

599 000 €

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VBC71350

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 53 m² Terrasse
Rue de la Dodane 12 5000 Namur
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Description

Penthouse unique bénéficiant d'une terrasse de 62m² à la cime des arbres centenaires avec une vue dégagée sur la Sambre ! Au 6ème et dernier étage du projet "Les Canopées". Le penthouse se compose d'un séjour de 52m², d'une cuisine équipée, de 2 chambres, 2 salles de bains. Toutes les unités bénéficient d’excellentes performances énergétiques (PEB A), système de chauffage sol par pompe à chaleur et ventilation individuelle. Mais également de finitions complètes et personnalisables (cuisine, revêtements sols, sanitaires, ...). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Disponibilité du bien

A partir du : 01/06/2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

1 m

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

53 m²

Surface constructible

130 m²

Profondeur du terrain

1 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

80 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/12/2030

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC71350 Réf. vendeur: 6348 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Funny

517 m 2' 10'' 740 m 1' 27'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule

637 m 3' 545 m 55'' 637 m 8' 637 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule

637 m 3' 545 m 55'' 637 m 8' 637 m 8'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Ursule

637 m 3' 545 m 55'' 637 m 8' 637 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

204 m 2' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

204 m 2' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

204 m 2' 37''

Gares

Namur / Namen

1,2 km 6' 1,2 km 2' 23'' 618 m 8' 823 m 10'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,4 km 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Ryckmans

735 m 2' 50'' 563 m 7' 563 m 7'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Omalius

459 m 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Saint-Servais

642 m 2' 37'' 750 m 1' 642 m 8' 642 m 8'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

1,2 km 5' 1,3 km 2' 27'' 560 m 8' 717 m 9'

Carrefour Express Namur Gare

1,3 km 7' 897 m 1' 11'' 619 m 8' 860 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2 km 3'

Musées

Musée Félicien Rops

2,7 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,4 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,6 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,4 km 3'

Châteaux

Château De Bioul

23,1 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

12,2 km 14'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de la Dodane, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namur / Namen" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Libia Velo - Omalius" à 6 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ryckmans" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 4 minutes.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Vous trouverez une excursion en bateau à 3 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec votre voiture.À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 16 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Saint-Servais" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Funny", à seulement 6 minutes de marche.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Sainte-Ursule" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

4f4f0b0223854fccbdd5c7a39a47c330.pdf

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