• 2 Chambre(s)
  • 88
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Chaussée de Waterloo 67 5000 Namur

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Description

SAINT-SERVAIS, Chaussée de Waterloo, 67 - Situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Namur et de la gare, cet appartement traversant de 2 chambres vous séduira par sa luminosité, son confort et sa situation idéale. Facilement accessible par l'autoroute ou en bus, il se trouve au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur.
L’appartement offre un séjour lumineux, une cuisine spacieuse et équipée, une salle de douche avec buanderie intégrée, ainsi qu’un balcon orienté plein sud, sans vis-à-vis, offrant une magnifique vue dégagée sur Namur.
Parmi les équipements : volets (électrique et manuel) coté Sud, chauffage au gaz de ville avec calorimètres, compteur individuel pour la gazinière, compteur d’eau commun avec décompteurs, et une cave spacieuse en sous-sol.
Actuellement loué, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. - PEB classe G - n° 20220831025133 - 573 KWH/m².an.
Visites avec Emelyne Claeys - Renseignements et prises de RDV via l'agence au Tel 081 22 52 31 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Frais mensuels: 210 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

573 kWh/m²/an

Date de validité PEB

31/08/2032

Emission de CO2

573

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC83021 Réf. vendeur: 6250663 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Cajolière

95 m 19'' 709 m 56'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

232 m 45'' 572 m 45'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

232 m 45'' 572 m 45'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles secondaires

College Saint-Servais

106 m 21'' 106 m 8'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy

21 m 15''

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

21 m 15''

TEC Namur - Luxembourg - 54R - Namur (Gare) - Belgrade (Renforcement)

21 m 15''

Gares

Namur / Namen

1,2 km 6' 2 km 2' 40'' 1 km 10' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,5 km 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Waterloo

473 m 1' 34'' 473 m 6' 473 m 6'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Croix Du Feu

333 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Saint-Servais

391 m 1' 16'' 391 m 31'' 337 m 4' 337 m 4'

Intermarché SAint Servais

703 m 2' 12'' 1,2 km 1' 41'' 566 m 8' 703 m 8'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

1,3 km 7' 2 km 2' 45'' 1 km 9' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2,9 km 4'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2,3 km 3'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,8 km 5'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

16,6 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,8 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

24 km 25'

Golfs

Golf De Rougemont

12,5 km 15'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 14 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 15 minutes de route."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 4 minutes."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec votre voiture.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 3 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Saint-Servais" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché SAint Servais" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Namur / Namen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Waterloo".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Gare De Namur (P1)") pour votre véhicule électrique.La station "Libia Velo - Croix Du Feu" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 54R - Namur (Gare) - Belgrade (Renforcement), TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

"College Saint-Servais" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De La Providence", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Cajolière" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seraing se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Louvain se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

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