Appartement à vendre - Namur VBC87561

rue Gadway 35 5000 Namur

749 900 €

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VBC87561
  • 5 Chambre(s)
  • 252 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 120 m² Terrasse
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Description

Maizeret – En bord de Meuse, à 5 min de l'entrée de Namur et à proximité de toutes les commodités, des transports et des écoles, APPARTEMENT NEUF en duplex (5CH/2SDB) de 252 m² avec TERRASSES. Situé au 4ème et 5ème étage, il est composé d'un séjour de 80,55 m² avec cuisine ultra équipée ouverte donnant accès à une terrasse, de deux salles d'eau et de 5 chambres. Cet appartement est conçu avec des matériaux de qualité. Chauffage par le sol, pompe à chaleur individuelle, ventilation double flux, châssis double vitrage en PVC et alu. Panneaux photovoltaïques. Finitions intérieures de grande qualité et les dernières technologies en termes de performance acoustique et énergétique. Cuisine ultra équipée. Vidéophonie et système de surveillance. Espaces communs reprenant une salle de sport, un barbecue collectif, des trottinettes et vélos électriques en copropriété. Parking et cave en sus. PEB prévisionnel "A". Vente sous régime TVA de 21 %. Situation privilégiée. A découvrir chez L&P au Tel 081 303 404 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 749 900 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface chambre à coucher 5

24 m²

Surface habitable

252 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

81 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

120 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC87561 Réf. vendeur: 6829017 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Notre Dame Des Tout-Petits

1,4 km 9' 1,3 km 2' 2'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

1,4 km 9' 1,6 km 2' 28'' 543 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

1,4 km 9' 1,6 km 2' 28'' 543 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

1,4 km 9' 1,3 km 2' 3'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,7 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,1 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

1 km 13'

Gares

Namen / Namur

2 km 15' 2,9 km 5' 1,3 km 25' 2 km 25'

Bornes de recharge

Château De Namur

792 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Godin

2,3 km 16' 581 m 17' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Reine Astrid

887 m 11'

Supermarchés

Delhaize Salzinnes

1,6 km 10' 1,7 km 2' 39'' 670 m 19' 1,6 km 19'

Colruyt Salzinnes

1,6 km 10' 1,8 km 2' 42'' 691 m 19' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

1,9 km 11' 1,9 km 2' 58'' 824 m 21' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

510 m 43''

Musées

Musée Félicien Rops

2,8 km 4'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

1,2 km 2' 26''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,5 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,5 km 3'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

42,4 km 30'

Châteaux

Château De Bioul

21,8 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

12,3 km 14'

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Éducation

"Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Crèche Notre Dame Des Tout-Petits" et se trouve à 17 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I", à seulement 9 minutes à vélo.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 3 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 19 minutes en voiture.À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 2 minutes avec une voiture.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 30 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle), TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont) avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Salzinnes" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Salzinnes" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Namen / Namur" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Château De Namur") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Libia Velo - Reine Astrid".À environ 19 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Godin".

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