Appartement à vendre - Namur VBD04556 Option

Avenue Albert Ier 36 5000 Namur

480 000 €

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VBD04556

  • 2 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

*** OPTION - OPTION *** TREVI NAMUR vous invite à venir découvrir ce superbe appartement avec Vue sur Meuse. Un emplacement idéal proche d'absolument tout et qui vous propose une quiétude absolue. 125 m² sont à votre disposition et se présentent comme suit : Un hall d'entrée avec un grand placard réalisé sur mesure, un grand séjour chaleureux avec sa cuisine full équipée ouverte sur ce superbe volume. Une buanderie à proximité pour les rangements. Une chambre avec dressing intégré, une deuxième chambre, une salle de douche WC et un WC séparé supplémentaire. Pour agrémenter votre quotidien, une cave et un emplacement de parking au sous-sol sont compris. Un local vélos sécurisé est disponible pour la copropriété. Il vous reste à profiter du Ravel qui vous emmènera découvrir le bord de l'eau, La Citadelle, La Capitainerie, le Parc de l'Enjambée et de la vie culturelle de la Capitale de la Wallonie. Avant cette exploration, contempler le panorama sublime en direct de la terrasse orientée plein Sud et ressourcez-vous. Cerise sur la gâteau. A proximité directe des grands axes routiers, du Centre de Namur et des infrastructures (la gare, les écoles, le CHR,..) et biens d'autres. A disposition une place de parking supplémentaire est disponible au prix de 30.000€. Une opportunité à saisir. Contactez TREVI NAMUR au Tel 081 22.52.31 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • Revenu cadastral: 2 259 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

51 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

77 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9623 kWh/an

Date de validité PEB

06/07/2035

Emission de CO2

1953

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD04556 Réf. vendeur: 6835491 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chr 1 - Le Jardin Des Lutins

201 m 45'' 195 m 14'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Écoles maternelles

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

589 m 2' 38'' 632 m 46'' 521 m 4' 589 m 7'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

589 m 2' 38'' 632 m 46'' 521 m 4' 589 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

269 m 58'' 263 m 20'' 262 m 3' 262 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 2' 12''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

3 m 2''

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

3 m 2''

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

100 m 1' 12''

Gares

Jambes-Est

2,3 km 13' 2,6 km 3' 1,3 km 18' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Delhaize Namur

2 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - P + R

294 m 1' 3'' 287 m 3' 287 m 3'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Ecole Des Cadets

240 m 2' 52''

Supermarchés

Aldi Namur

400 m 1' 46'' 393 m 35'' 392 m 5' 392 m 5'

Delhaize Jambes

823 m 6' 2,1 km 3' 784 m 10' 784 m 10'

Bio-Planet Jambes

849 m 4' 1,5 km 2' 5'' 532 m 10' 818 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,8 km 2' 43''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,7 km 2' 42''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,3 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,8 km 2' 21''

Châteaux

Château De Bioul

22,4 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

11,6 km 13'

Éducation

La crèche la plus proche est "Chr 1 - Le Jardin Des Lutins" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Namur" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Jambes" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Jambes" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Namur") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - P + R", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Une gare SNCB ("Jambes-Est") est située à 13 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Ecole Des Cadets" à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Tourisme

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy"."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 5 minutes.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 3 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 2 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 3 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 13 minutes de route.

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