Appartement à vendre - Namur VBD14171

Rue du Premier Lanciers 1 5000 Namur

325 963 €

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VBD14171

  • 3 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 400 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue du Premier Lanciers 1 5000 Namur
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Description

DERNIÈRES ACTUS ‘NOVIA’
PORTES OUVERTES : 6 & 7 sept. et 4 & 5 oct. - 10h à 16h - Accueil : Rue Thémis, 2
Economisez jusqu’à 10 000 €* par chambre sur votre appartement neuf (PRIX AFFICHES REMISE DEDUITE). *Offre valable du 01.09 au 31.10.2025 et soumise à conditions > Toutes les infos et conditions sur www.thomas-piron.eu/lebonplan-appartement

VISITES ET ACCUEIL PERSONNALISÉ
Nos conseillers vous accueillent sur site plusieurs fois par semaine pour vous accompagner dans votre projet !
- Mercredi: 10h-12h30 & 14h-17h30
- Jeudi: 10h-12h30
- Samedi: 10h-12h30
- Ou sur rdv
> Appartement témoin: Rue Themis, 2
> Tel 0800 20 131 ou Contact

VOTRE APPARTEMENT AU CŒUR DE NAMUR
NOVIA (signifiant « Nouveau » en wallon namurois) est l’un des projets phares du renouveau du centre-ville. Installé sur un site marqué par l’histoire militaire, il vise à créer un quartier multi-fonctionnel, convivial et accueillant, combinant logements modernes, commerces et espaces de rencontre.

LES POINTS FORTS
- Localisation idéale au cœur de Namur
- Quartier emblématique du renouveau urbain
- Appartements spacieux et lumineux, disponibles immédiatement

INFOS COMPLÉMENTAIRES
- Prix affichés hors frais et hors unités secondaires obligatoires (parking, cave, etc.)
- Infos & visuels non contractuels
- Vente réalisée dans le respect des conditions prévues par le Pouvoir adjudicateur. Le prix final du foncier dépendra de la situation de l’acquéreur (pleine propriété d’autres biens ou non) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 963 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Novia

Novia
DERNIÈRES ACTUS ‘NOVIA’ PORTES OUVERTES : 6 & 7 sept. et 4 & 5 oct. - 10h à 16h - Accueil : Rue Thémis, 2 Economisez jusqu’à 10 000 €* par chambre sur votre appartement neuf (PRIX AFFICHES REMISE DEDUITE). *Offre valable du 01.09 au 31.10.2025 et soumise à conditions > Toutes les infos et conditions sur www.thomas-piron.eu/lebonplan-appartement VISITES ET ACCUEIL PERSONNALISÉ Nos conseillers vous accueillent sur site plusieurs fois par semaine pour vous accompagner dans votre projet ! - Mercredi: 10h-12h30 & 14h-17h30 - Jeudi: 10h-12h30 - Samedi: 10h-12h30 - Ou sur rdv > Appartement témoin: Rue Themis, 2 > 0800 20 131 ou appartements@thomas-piron.eu VOTRE APPARTEMENT AU CŒUR DE NAMUR NOVIA (signifiant « Nouveau » en wallon namurois) est l’un des projets phares du renouveau du centre-ville. Installé sur un site marqué par l’histoire militaire, il vise à créer un quartier multi-fonctionnel, convivial et accueillant, combinant logements modernes, commerces et espaces de rencontre. LES POINTS FORTS - Localisation idéale au cœur de Namur - Quartier emblématique du renouveau urbain - Appartements spacieux et lumineux, disponibles immédiatement INFOS COMPLÉMENTAIRES - Prix affichés hors frais et hors unités secondaires obligatoires (parking, cave, etc.) - Infos & visuels non contractuels - Vente réalisée dans le respect des conditions prévues par le Pouvoir adjudicateur. Le prix final du foncier dépendra de la situation de l’acquéreur (pleine propriété d’autres biens ou non)
Prix 233 276 € à 570 841 €
Surface habitable 62 m² à 129 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

400

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

66 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7392 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD14171 Réf. vendeur: 7063127 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

140 m 1' 51'' 238 m 34'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

259 m 51'' 259 m 37'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

259 m 51'' 259 m 37'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles secondaires

Etablissement Des Soeurs De Notre-Dame

236 m 47'' 236 m 34'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,1 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,4 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

28 m 20''

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

28 m 20''

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

28 m 20''

Gares

Namen / Namur

981 m 6' 1,1 km 1' 45'' 695 m 5' 758 m 9'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

336 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - L'Ilon

373 m 1' 14'' 373 m 4' 373 m 4'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Cite Administrative

357 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Corbeille

83 m 16'' 83 m 12'' 83 m 1' 83 m 1'

Spar Express Namur

271 m 54'' 271 m 39'' 271 m 3' 271 m 3'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

705 m 2' 21'' 705 m 1' 37'' 476 m 6' 476 m 6'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,4 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

845 m 2' 1''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,1 km 2' 28''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,9 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,2 km 2' 8''

Châteaux

Château De Bioul

21,9 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

11 km 13'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Cite Administrative" à seulement 4 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Namen / Namur".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Les Tanneurs De Namur") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - L'Ilon".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 2 minutes de route.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 13 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 5 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 2 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", à 1 minute en voiture."L'Ile Aux Trésors" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Etablissement Des Soeurs De Notre-Dame" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Corbeille" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Namur" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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