Appartement à vendre - Namur VBD20799

Dieudonnée Morel 17 5000 Namur

299 256 €

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VBD20799

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 33 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Dieudonnée Morel 17 5000 Namur
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Description

La meilleure option c'est Thomas et Piron : économisez jusqu’à 6 500 €* par chambre sur votre appartement neuf (PRIX AFFICHES REMISE DEDUITE). *Offre valable du 01.09 au 31.10.2025. Infos et conditions sur www.thomas-piron.eu/lebonplan-appartement

VOTRE FUTUR APPARTEMENT VOUS ATTEND À NAMUR (BELGRADE)
Découvrez ce splendide appartement de 83 m² situé au cœur du projet "Les Jardins de Belgrade", un écrin de verdure à deux pas du centre de Namur !

Les atouts du bien:

- 2 chambres
- Entièrement équipé : peinture, luminaires et cuisine (meubles non compris)
- Terrasse (8 m²) et jardin (137 m²)
- Performance énergétique optimale (isolation phonique et thermique renforcée)
- Fibre optique Proximus installée
- Un cadre de vie exceptionnel : résidence moderne au cœur d’un quartier calme et verdoyant
- Proximité immédiate de Namur (commerces, écoles, transports)

Idéal pour investisseurs (rendement locatif attractif) ou résidents recherchant calme et commodités

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Nos experts immobiliers sont à votre disposition pour toute information et pour organiser une visite : Tel 0800 20 131 | Contact

INFOS COMPLÉMENTAIRES
- Prix affichés hors frais & hors unités secondaires obligatoires (parkings, caves, etc.)
- Infos et visuels non contractuels
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Détails financiers

  • Prix: 299 256 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

1 m²

Surface chambre à coucher 2

1 m²

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

30

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

137 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

89 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7358 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD20799 Réf. vendeur: 7114275 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service Les Marmouzets

251 m 2' 19'' 342 m 41'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade

610 m 4' 896 m 1' 27'' 610 m 7' 610 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade

975 m 5' 1 km 2' 1'' 684 m 12' 975 m 12'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

2,7 km 11' 3,9 km 5' 610 m 24' 2,7 km 33'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,7 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,7 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

470 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

2,7 km 32'

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

883 m 11'

Gares

Ronet

1,3 km 5' 1,2 km 1' 46'' 991 m 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Avenue Charles De Gaulle

1,2 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

884 m 4' 599 m 11' 881 m 11'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Bosquets

2,4 km 29'

Supermarchés

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

2,6 km 10' 4 km 5' 824 m 26' 2,5 km 30'

Colruyt Salzinnes

2,8 km 11' 3,7 km 5' 917 m 27' 2,8 km 33'

Delhaize Salzinnes

2,9 km 11' 3,7 km 5' 948 m 26' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4,7 km 7'

Musées

Musée Félicien Rops

4,8 km 8'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

5,3 km 8'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

16,1 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

4,6 km 7'

Châteaux

Château De Bioul

21,3 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

14,3 km 18'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Belgrade", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. N. Du Service Les Marmouzets" à 3 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial Enseignement Secondaire", à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 54 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 6 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Charles De Gaulle") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ronet" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bia Bouquet".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 9 minutes en voiture.La station "Libia Velo - Bosquets" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 29 minutes à pied.

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops"."Citadelle De Namur" se trouve à 8 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 18 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Vous trouverez une excursion en bateau à 7 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (5 minutes en voiture), "Colruyt Salzinnes" (5 minutes en voiture), "Delhaize Salzinnes" (5 minutes en voiture).

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