Appartement à vendre - Namur VBD25096 Option

Rue Julien Colson 40 3 5000 Namur

249 000 €

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VBD25096

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Rue Julien Colson 40 3 5000 Namur
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Description

Rue Julien Colson 40, 5000 Namur

Situé à deux pas de l’hôpital Saint-Elisabeth et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles…), ce lumineux appartement de 2 chambres vous séduira par son confort et sa situation idéale.

Une opportunité à saisir, idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement !

Il se compose comme suit :

  • Hall d’entrée

  • Spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte

  • 2 chambres

  • Salle de bains

  • Toilette séparée

  • Buanderie avec espace pour machine à laver et sèche-linge

  • Agréable terrasse pour profiter des beaux jours

  • Cave privative au rez-de-chaussée

🔹 Immeuble construit en 2009
🔹 Chaudière individuelle au gaz de ville
🔹 Châssis PVC double vitrage

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Contactez-nous dès maintenant au Tel 081 22 27 81 ou via Contact pour organiser une visite.

Renseignements donnés à titre informatif, et non contractuel en ce compris le prix
Les surfaces indiquées, mêmes indiquées "habitables", correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 477 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7932 kWh/an

Date de validité PEB

10/09/2035

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD25096 Réf. vendeur: 7121074 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Notre Dame Des Tout-Petits

63 m 12'' 63 m 5'' 63 m 45'' 63 m 45''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

244 m 48'' 375 m 31'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

244 m 48'' 375 m 31'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

59 m 11'' 59 m 5'' 59 m 42'' 59 m 42''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,7 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,4 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

142 m 1' 42''

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

142 m 1' 42''

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

290 m 3'

Gares

Ronet

2 km 8' 4,6 km 6' 1,3 km 20' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

Château De Namur

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Godin

1,4 km 9' 332 m 4' 332 m 4'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place Louise Godin

320 m 4'

Supermarchés

Delhaize Salzinnes

461 m 1' 46'' 522 m 41'' 440 m 5' 440 m 5'

Colruyt Salzinnes

499 m 1' 39'' 570 m 45'' 457 m 5' 457 m 5'

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

635 m 3' 641 m 1' 1'' 635 m 8' 635 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

1,5 km 2' 31''

Musées

Musée Félicien Rops

2,8 km 4'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

2,2 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,8 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,5 km 3'

Châteaux

Château De Bioul

22,3 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

12,3 km 14'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"" et se trouve à 1 minute en marchant.La crèche la plus proche est "Crèche Notre Dame Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Salzinnes" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Salzinnes" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Godin" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Château De Namur") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.Une gare SNCB ("Ronet") est située à 8 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.La station "Libia Velo - Place Louise Godin" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes de route.Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec une voiture."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 3 minutes."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 3 minutes.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 14 minutes en voiture.Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont), TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Liège se trouve à 43 minutes en voiture.

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Documents

peb rue julien colson, 40 bte 3 a 5000 namur - 20250910005408.pdf

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