• 2 Chambre(s)
  • 88
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Chaussée de Waterloo 67 5000 Namur

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Description

SAINT-SERVAIS, Chaussée de Waterloo, 67 - Situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Namur et de la gare, cet appartement traversant de 2 chambres vous séduira par sa luminosité, son confort et sa situation idéale. Facilement accessible par l'autoroute ou en bus, il se trouve au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur.
L’appartement offre un vaste hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine spacieuse et équipée, une salle de douche avec buanderie intégrée, deux chambres ainsi qu’un balcon orienté plein sud, sans vis-à-vis, offrant une magnifique vue dégagée sur Namur.
Parmi les équipements : volets (électrique et manuel) coté Sud, chauffage au gaz de ville avec calorimètres, compteur individuel pour la gazinière, compteur d’eau commun avec décompteurs, et une cave spacieuse en sous-sol.
Cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. - PEB classe B - n° 20250929007371 - 161 KWH/m².an.
Visites avec Emelyne Claeys - Renseignements et prises de RDV via l'agence au Tel 081 22 52 31 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Frais mensuels: 210 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16637 kWh/an

Date de validité PEB

29/09/2035

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD34251 Réf. vendeur: 7189958 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Cajolière

112 m 22'' 692 m 55'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

249 m 48'' 555 m 44'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

249 m 48'' 555 m 44'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles secondaires

College Saint-Servais

89 m 17'' 89 m 7'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy

39 m 28''

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

39 m 28''

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

39 m 28''

Gares

Namur / Namen

1,2 km 6' 2 km 2' 39'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,5 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Waterloo

490 m 1' 38'' 490 m 6' 490 m 6'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Croix Du Feu

315 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Saint-Servais

373 m 1' 12'' 373 m 29'' 320 m 4' 320 m 4'

Intermarché SAint Servais

720 m 2' 15'' 1,1 km 1' 40'' 0 m 0'' 720 m 9'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

1,3 km 7' 2 km 2' 43'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2,9 km 4'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2,3 km 3'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,8 km 5'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

16,6 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,7 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

24 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

12,5 km 15'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye, TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent, TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De La Providence", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "La Cajolière" à 1 minute à la marche.L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Servais" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Saint-Servais" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché SAint Servais" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Waterloo", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Croix Du Feu" à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Gare De Namur (P1)") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Namur / Namen".

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 4 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À 14 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 5 minutes de voiture.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 3 minutes.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

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