Appartement à vendre - Namur VBD44892

5000 Namur

115 000 €

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VBD44892

  • 1 Chambre(s)
  • 40 m²
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Description

!!!!SOUS-OPTION!!!!!Opportunité à ne pas manquer !! Proche de toutes commodités et des grands axes, Home Expert Immo vous présente : Un appartement lumineux de 40 m² habitables offre une répartition efficace et une ambiance agréable pour une vie en ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (actuellement loué 463.91€ + charge de 150€). Il se distingue par son espace de vie bien pensé, ses volumes optimisés et ses prestations fonctionnelles.1 chambre confortable - Séjour lumineux avec fenêtres généreuses et espace salon/coin repas - Cuisine fonctionnelle aménagée et équipée - Salle de bains moderne équipée d’une baignoire, lavabo et équipements essentiels. Copropriété calme et très bien entretenue. Conforts : PEB "C", électricité conforme. Charges : +/- 746€ année Propriétaire & +/- 1600€ année locataire (chauffage, eau froide & chaude, assurance, ascenseur, nettoyage commun, électricité des communs ; concierge) sauf électricité individuelle. Idéal comme investissement !!!!! A visiter sans tarder !!!!! Faire offre à partir de 115.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Contacter-nous : Tel 081.46.08.89 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 676 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

40 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Référence PEB

20250626011558

Date de validité PEB

26/06/2035

Emission de CO2

1786

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD44892 Réf. vendeur: 3674 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Volière

458 m 4' 1,5 km 2' 22'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

443 m 1' 28'' 867 m 1' 48'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

443 m 1' 28'' 867 m 1' 48'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops

479 m 2' 3'' 658 m 1' 11'' 479 m 6' 479 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,1 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

155 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

155 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

155 m 1' 52''

Gares

Namur / Namen

933 m 4' 883 m 1' 19'' 0 m 0'' 796 m 10'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

944 m 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Square Léopold

465 m 1' 33'' 273 m 3' 273 m 3'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Cite Administrative

173 m 2' 5''

Supermarchés

Proxy Delhaize Corbeille

100 m 20'' 786 m 1' 28'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Spar Express Namur

455 m 1' 31'' 1,1 km 1' 45'' 455 m 5' 455 m 5'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

819 m 4' 1,5 km 2' 14'' 0 m 0'' 660 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,4 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,2 km 2'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,9 km 3'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,7 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2 km 2' 44''

Châteaux

Château De Bioul

22,6 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

11,8 km 14'

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Corbeille" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Namur" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon), TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

La station "Libia Velo - Cite Administrative" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Namur / Namen".Grâce à la station "Cambio - Square Léopold", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Les Tanneurs De Namur") est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Volière" à 2 minutes en voiture."Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 14 minutes de route."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 3 minutes de voiture."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 5 minutes.Il y a une promenade en bateau à 3 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

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