Appartement à vendre - Namur VBD59427 Option

Avenue de la gare 7/8 6 5000 Namur

185 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 65
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue de la gare 7/8 6 5000 Namur

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Description

  • 🖋️🔒 O P T I O N 🔒🖋️



Nam Property vous présente ce très agréable appartement idéalement situé en plein cœur de Namur.

Situé au 6ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, équipé d’un ascenseur (jusqu'au 5ᵉ), ce bien offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose comme suit :

  • Hall d’entrée avec WC séparé

  • Spacieuse salle de bain équipée d’armoires encastrées et d’une large douche italienne

  • Une chambre confortable

  • Grand séjour bénéficiant d’une superbe luminosité naturelle

  • Cuisine entièrement équipée : évier, hotte, taques vitrocéramiques, lave-vaisselle et réfrigérateur

Depuis le séjour, vous profiterez d’une vue appréciable sur les toits de Namur, l’église Saint-Aubain et, en toile de fond, la Citadelle.

Un véritable appartement « coup de cœur », idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, proximité immédiate des commerces et des transports, ainsi qu’un cadre de vie urbain agréable.

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Frais mensuels: 125 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14182 kWh/an

Date de validité PEB

09/12/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD59427 Réf. vendeur: 7284595 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

559 m 1' 57'' 914 m 1' 52'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule

805 m 5' 815 m 1' 52'' 624 m 7' 624 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule

805 m 5' 815 m 1' 52'' 624 m 7' 624 m 7'

Écoles secondaires

Institut Ilon Saint-Jacques

460 m 4' 485 m 1' 5'' 365 m 4' 365 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

3 m 2''

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

3 m 2''

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

3 m 2''

Gares

Namur / Namen

485 m 5' 1 km 1' 24'' 199 m 2' 24'' 199 m 2' 24''

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

867 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Moncrabeau

126 m 25'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Namur

169 m 2' 2''

Supermarchés

Carrefour Express Namur Place De La Station

319 m 4' 983 m 2' 13'' 54 m 39'' 54 m 39''

Spar Namur

211 m 45'' 211 m 26'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

491 m 4' 1,1 km 1' 29'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,6 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

340 m 44''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,5 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,7 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,5 km 3'

Châteaux

Château De Bioul

23,2 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

12,3 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Namur Place De La Station" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Namur" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule", à seulement 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Ilon Saint-Jacques" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Ile Aux Trésors" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Il y a une promenade en bateau à 3 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (1 minute de route).Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 14 minutes de route.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 4 minutes de route.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Gare De Namur (P1)") est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Namur" à seulement 2 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Namur / Namen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Moncrabeau" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx avec une station située à 1 minute à pied.

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Documents

20251209 peb namur gare.pdf

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