Appartement à vendre - Namur VBD70095

Rue Nanon et rue de Bomel 66-71 5000 Namur

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VBD70095

  • 1 Chambre(s)
  • 71 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

NAMUR, idéalement situé, à proximité de toutes les facilités, à 500 m de la gare, « Les Terrasses de Namur » est un projet de 2 bâtiments distincts comprenant au total 46 unités, de 1 à 3 chambres, dont la plupart bénéficient d’une belle vue ; le tout autour d’un vaste jardin aux allures d’un parc naturel. Chaque appartement dispose d’une terrasse ainsi que d’un jardin privatif pour les appartements du rez. Ils sont conçus avec des matériaux durables, de grande qualité, aux finitions soignées, répondant aux exigences de confort les plus pointues. Chauffage avec pompe à chaleur et chaudière d’appoint alimentée au gaz de ville. Panneaux photovoltaïques permettant un gain d’énergie pour la consommation du bâtiment. Châssis double vitrage en PVC, isolant thermique et acoustique. Ventilation double flux, ascenseur, vidéophone. Local à vélos. Parking et cave en sus. Confort de vie et espace unique, idéal tant pour y habiter que pour y investir ! Vente du terrain sous droits d’enregistrement 12,5% et des constructions sous régime TVA 21% (TVA à 6% sous conditions). PEB « A ». A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

84 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD70095 Réf. vendeur: 7333407 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rw 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs

354 m 2' 7'' 309 m 24'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

636 m 2' 24'' 785 m 1' 5'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

636 m 2' 24'' 785 m 1' 5'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles secondaires

College Saint-Servais

466 m 3' 729 m 1' 19'' 466 m 6' 466 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

85 m 1' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 33 - Namur (Gare) - Namur (Pied-Noir)

325 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

325 m 4'

Gares

Namur / Namen

628 m 4' 961 m 1' 16'' 628 m 8' 628 m 8'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

367 m 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Levant

272 m 50'' 272 m 3' 272 m 3'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Gare Du Nord

493 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Namur

367 m 1' 9'' 367 m 34'' 367 m 4' 367 m 4'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

716 m 5' 1 km 1' 21'' 537 m 9' 723 m 9'

Spar Croisiers

913 m 7' 1,1 km 1' 39'' 556 m 11' 871 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,4 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,3 km 1' 57''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,7 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,2 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,8 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

23,4 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

12,6 km 15'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 33 - Namur (Gare) - Namur (Pied-Noir), TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Levant".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Libia Velo - Gare Du Nord".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Gare De Namur (P1)") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Namur / Namen") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Namur I", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Rw 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs" et se trouve à 4 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Servais" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 2 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 4 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 15 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 4 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 5 minutes en voiture.À 17 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Namur" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Croisiers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

tdn - bomel - 71c22.pdf

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