Appartement à vendre - Namur VBD87706 Option

Chaussée de Charleroi 115 115 5000 Namur

189 000 €

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VBD87706

  • 1 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Charleroi 115 115 5000 Namur
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Description

EasyHome Immobilier vous propose ce superbe appartement une chambre, idéalement situé à proximité immédiate du centre de Namur et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, axes routiers), au sein d’une petite copropriété bien entretenue.

Entièrement rénové et prêt à emménager, ce bien clé sur porte se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une chambre spacieuse, d’une cuisine moderne rénovée il y a deux ans, d’une salle de bain fonctionnelle ainsi que d’une toilette indépendante. Les finitions soignées et l’état impeccable du bien en font une opportunité sans travaux.

Atout majeur : un grenier aménageable de plus de 60 m² occupant toute la superficie de l’appartement. Un potentiel exceptionnel pour créer un duplex, un espace bureau, une seconde chambre ou une zone polyvalente selon vos besoins.

Idéal pour un premier achat ou un investissement rentable, ce bien combine localisation stratégique, rénovation complète et possibilité d’extension.

Prix : 189.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Contactez-nous sans hésiter au Tel 084 77 00 43 pour organiser une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 706 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

402 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32422 kWh/an

Date de validité PEB

11/02/2036

Emission de CO2

77

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD87706 Réf. vendeur: 7550115 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Les Marmouzets

1,4 km 5' 1,4 km 2' 8'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Saint-Jean-Baptiste 2

1,4 km 5' 1,4 km 2' 9'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles primaires

Ecole Saint-Jean-Baptiste 3

669 m 2' 13'' 669 m 53'' 646 m 8' 669 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth

922 m 7' 2 km 3' 612 m 7' 612 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,8 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

51 m 36''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

51 m 36''

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

51 m 36''

Gares

Ronet

1,6 km 6' 5,4 km 6' 640 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Château De Namur

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Godin

932 m 7' 602 m 7' 602 m 7'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Bosquets

509 m 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

311 m 1' 10'' 315 m 26'' 299 m 4' 299 m 4'

Colruyt Salzinnes

543 m 1' 48'' 543 m 43'' 534 m 7' 543 m 7'

Delhaize Salzinnes

621 m 2' 18'' 592 m 47'' 589 m 7' 621 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

1,9 km 3'

Musées

Musée Félicien Rops

3,1 km 5'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

2,6 km 5'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,2 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,9 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

22,7 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

12,7 km 15'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Chaussée de Charleroi, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Seraing reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Godin".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Libia Velo - Bosquets".

Éducation

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Saint-Jean-Baptiste 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.À quelques minutes en voiture, "Ecole Saint-Jean-Baptiste 3" (école primaire) est accessible en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "L. C. Du Service Les Marmouzets", à seulement 6 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes en voiture."Citadelle De Namur" se trouve à 5 minutes de voiture."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 3 minutes.Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 15 minutes de route.Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 5 minutes.À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Salzinnes" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Salzinnes" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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