Appartement à vendre - Namur VBD87706

Chaussée de Charleroi 115 115 5000 Namur

189 000 €

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VBD87706

  • 1 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

EasyHome Immobilier vous propose ce superbe appartement une chambre, idéalement situé à proximité immédiate du centre de Namur et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, axes routiers), au sein d’une petite copropriété bien entretenue.

Entièrement rénové et prêt à emménager, ce bien clé sur porte se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une chambre spacieuse, d’une cuisine moderne rénovée il y a deux ans, d’une salle de bain fonctionnelle ainsi que d’une toilette indépendante. Les finitions soignées et l’état impeccable du bien en font une opportunité sans travaux.

Atout majeur : un grenier aménageable de plus de 60 m² occupant toute la superficie de l’appartement. Un potentiel exceptionnel pour créer un duplex, un espace bureau, une seconde chambre ou une zone polyvalente selon vos besoins.

Idéal pour un premier achat ou un investissement rentable, ce bien combine localisation stratégique, rénovation complète et possibilité d’extension.

Prix : 189.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Contactez-nous sans hésiter au Tel 084 77 00 43 pour organiser une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

402 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32422 kWh/an

Date de validité PEB

11/02/2036

Emission de CO2

77

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD87706 Réf. vendeur: 7550115 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Les Marmouzets

1,4 km 5' 1,4 km 2' 8'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Saint-Jean-Baptiste 2

1,4 km 5' 1,4 km 2' 9'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles primaires

Ecole Saint-Jean-Baptiste 3

669 m 2' 13'' 669 m 53'' 646 m 8' 669 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth

922 m 7' 2 km 3' 612 m 7' 612 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,8 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

51 m 36''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

51 m 36''

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

51 m 36''

Gares

Ronet

1,6 km 6' 5,4 km 6' 640 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Château De Namur

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Godin

932 m 7' 602 m 7' 602 m 7'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Bosquets

509 m 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

311 m 1' 10'' 315 m 26'' 299 m 4' 299 m 4'

Colruyt Salzinnes

543 m 1' 48'' 543 m 43'' 534 m 7' 543 m 7'

Delhaize Salzinnes

621 m 2' 18'' 592 m 47'' 589 m 7' 621 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

1,9 km 3'

Musées

Musée Félicien Rops

3,1 km 5'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

2,6 km 5'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,2 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,9 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

22,7 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

12,7 km 15'

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Godin", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Libia Velo - Bosquets".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Château De Namur") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ronet".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Salzinnes" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Salzinnes" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes en voiture.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 15 minutes de route."Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (5 minutes de route).Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth" à 7 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "L. C. Du Service Les Marmouzets" et se situe à 2 minutes en voiture."Ecole Saint-Jean-Baptiste 2" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo."Ecole Saint-Jean-Baptiste 3" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

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