Appartement à vendre - Namur VBD91191 Option

Avenue Albert 1er 36 34 5000 Namur

249 000 €

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VBD91191

  • 1 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

SOUS OPTION !!! Vos Agences Immo AHT Jambes vous présente ce magnifique appartement récent situé à Namur. Le bien est situé au 3ème étage et dispose d'un ascenseur. Il bénéficie d'une terrasse de plus de 20m². Il est à proximité des grands axes routiers et de la Meuse. Composition : un hall, un spacieux séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, une chambre, une buanderie, une cave et un emplacement de parking intérieur privatif. Remarques : PEB A, chauffage gaz de ville collectif, actuellement loué 830€/mois + 100€/mois de provision de charges (chauffage et production d'eau chaude ; communs ; assurance incendie type "abandon de recours"). Faire offre à partir de 249000€ sous réserve d'acceptation du vendeur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 468 €
  • Revenu locatif mensuel: 830 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

51 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Référence PEB

20260212026797

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD91191 Réf. vendeur: 2ad4857d-a506-4fca-bb34-5dccf0901d0a Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chr 1 - Le Jardin Des Lutins

204 m 45'' 197 m 14'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles maternelles

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

591 m 2' 38'' 635 m 46'' 523 m 4' 591 m 7'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

591 m 2' 38'' 635 m 46'' 523 m 4' 591 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

272 m 59'' 265 m 20'' 264 m 3' 264 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 2' 12''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

5 m 4''

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

5 m 4''

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Namur(Gare) - Namur (P+R St Nicolas

102 m 1' 13''

Gares

Jambes-Est

2,3 km 13' 2,6 km 3' 1,3 km 18' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Delhaize Namur

2 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - P + R

296 m 1' 4'' 289 m 3' 289 m 3'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Ecole Des Cadets

237 m 2' 51''

Supermarchés

Aldi Namur

402 m 1' 46'' 395 m 36'' 394 m 5' 394 m 5'

Delhaize Jambes

820 m 6' 2,1 km 3' 782 m 10' 782 m 10'

Bio-Planet Jambes

847 m 4' 1,5 km 2' 5'' 530 m 10' 816 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,8 km 2' 43''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,7 km 2' 42''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,3 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,8 km 2' 22''

Châteaux

Château De Bioul

22,4 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

11,6 km 13'

Tourisme

Le château "Château De Bioul" se trouve à 23 minutes de route."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 3 minutes de voiture.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (3 minutes de route).Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 13 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 2 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse, TEC Namur - Luxembourg - 51 - Namur(Gare) - Namur (P+R St Nicolas avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Namur" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Jambes" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Jambes" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" et se trouve à 3 minutes en marchant."Chr 1 - Le Jardin Des Lutins" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Jambes-Est") est située à 13 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.La station "Libia Velo - Ecole Des Cadets" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - P + R" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Namur") est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

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