Appartement à vendre - Namur VBD91191 Option

Avenue Albert 1er 36 34 5000 Namur

249 000 €

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VBD91191

  • 1 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

SOUS OPTION !!! Vos Agences Immo AHT Jambes vous présente ce magnifique appartement récent situé à Namur. Le bien est situé au 3ème étage et dispose d'un ascenseur. Il bénéficie d'une terrasse de plus de 20m². Il est à proximité des grands axes routiers et de la Meuse. Composition : un hall, un spacieux séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, une chambre, une buanderie, une cave et un emplacement de parking intérieur privatif. Remarques : PEB A, chauffage gaz de ville collectif, actuellement loué 830€/mois + 100€/mois de provision de charges (chauffage et production d'eau chaude ; communs ; assurance incendie type "abandon de recours"). Faire offre à partir de 249000€ sous réserve d'acceptation du vendeur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 468 €
  • Revenu locatif mensuel: 830 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

51 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Référence PEB

20260212026797

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD91191 Réf. vendeur: 2ad4857d-a506-4fca-bb34-5dccf0901d0a Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chr 1 - Le Jardin Des Lutins

204 m 45'' 197 m 14'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles maternelles

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

591 m 2' 38'' 635 m 46'' 523 m 4' 591 m 7'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

591 m 2' 38'' 635 m 46'' 523 m 4' 591 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

272 m 59'' 265 m 20'' 264 m 3' 264 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 2' 12''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

5 m 4''

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

5 m 4''

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Namur(Gare) - Namur (P+R St Nicolas

102 m 1' 13''

Gares

Jambes-Est

2,3 km 13' 2,6 km 3' 1,3 km 18' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Delhaize Namur

2 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - P + R

296 m 1' 4'' 289 m 3' 289 m 3'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Ecole Des Cadets

237 m 2' 51''

Supermarchés

Aldi Namur

402 m 1' 46'' 395 m 36'' 394 m 5' 394 m 5'

Delhaize Jambes

820 m 6' 2,1 km 3' 782 m 10' 782 m 10'

Bio-Planet Jambes

847 m 4' 1,5 km 2' 5'' 530 m 10' 816 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,8 km 2' 43''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,7 km 2' 42''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,3 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,8 km 2' 22''

Châteaux

Château De Bioul

22,4 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

11,6 km 13'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Albert 1er, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Ecole Des Cadets" à seulement 3 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - P + R".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin, TEC Namur - Luxembourg - 51 - Namur(Gare) - Namur (P+R St Nicolas, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Chr 1 - Le Jardin Des Lutins" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas", à seulement 3 minutes de marche.À seulement 3 minutes à vélo, "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Namur" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Jambes" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Jambes" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 2 minutes de là.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 3 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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