Appartement à vendre - Namur VBD98054

Rue Saint-Martin 65 11 5000 Namur

445 000 €

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VBD98054

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Garage
  • 9 m² Terrasse
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Description

Vos Agences Immo AHT vous présente ce magnifique appartement moderne de standing situé dans une nouvelle résidence. Idéalement situé à proximité de la Meuse, celui-ci bénéficie de finitions de très haute qualité, d'une cave et d'un emplacement de parking en sous-sol. Il se compose comme suit : un hall d'entrée avec vestiaire, une cuisine moderne ouverte américaine full équipée, un spacieux et lumineux séjour avec terrasse, deux belles chambres, une salle de douches, et une buanderie. Ses atouts sont les suivants : vue sur Meuse, finitions de qualité, adoucisseur d'eau, modernité, situation, air conditionné, première occupation et PEB A. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

84 kWh/m²/an

Référence PEB

20220909502927

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD98054 Réf. vendeur: 639bed2d-e599-4e7e-ba7a-06fb2b8ad658 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. Du Service Les Marmouzets

392 m 2' 12'' 397 m 40'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 0 m 0'' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 0 m 0'' 1 km 12'

Écoles secondaires

Ecole Hoteliere Provinciale De Namur

1,2 km 10' 4 km 6' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

286 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

286 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

286 m 3'

Gares

Jambes

1,8 km 6' 2 km 2' 25'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Château De Namur

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

644 m 3' 0 m 0'' 644 m 8'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Casino

522 m 6'

Supermarchés

Delhaize Materne (Jambes)

1,3 km 4' 1,5 km 1' 35'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Trafic Jambes

1,7 km 12' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Lidl Namur

1,9 km 9' 3,3 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,4 km 5'

Musées

Musée Félicien Rops

2 km 3'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

3 km 4'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

19,1 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1 km 1' 1''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

40,4 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

19,8 km 20'

Golfs

Golf De Rougemont

9 km 10'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Saint-Martin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Materne (Jambes)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Jambes" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Namur" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 43 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle), TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 28 minutes de là.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops"."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 5 minutes."Citadelle De Namur" se trouve à 4 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 10 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 1 minute de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 18 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Hoteliere Provinciale De Namur" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. V. Du Service Les Marmouzets" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.La station "Libia Velo - Casino" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Félicien Rops".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jambes" est à moins de 2 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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