Appartement à vendre - Namur VBE12151

rue Gadway 35 5000 Namur

410 000 €

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VBE12151
  • 3 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
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Description

Maizeret – En bord de Meuse, à 5 min de l'entrée de Namur et à proximité de toutes les commodités, des transports et des écoles, APPARTEMENT NEUF (3CH/1SDB) de 148 m² avec TERRASSE. Situé au 1er étage, il est composé d'un séjour de 52,34 m² avec cuisine ultra équipée ouverte donnant accès à une terrasse, d'une salle d'eau et de 3 chambres. Cet appartement est conçu avec des matériaux de qualité. Chauffage par le sol, pompe à chaleur individuelle, ventilation double flux, châssis double vitrage en PVC et alu. Panneaux photovoltaïques. Finitions intérieures de grande qualité et les dernières technologies en termes de performance acoustique et énergétique. Cuisine ultra équipée. Vidéophonie et système de surveillance. Espaces communs reprenant une salle de sport, un barbecue collectif, des trottinettes et vélos électriques en copropriété. Parking et cave en sus. PEB prévisionnel "A". Vente sous régime TVA de 21 %. Situation privilégiée. A découvrir chez L&P au Tel 081 303 404 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 410 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE12151 Réf. vendeur: 7662806 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Funny

277 m 2' 33'' 450 m 1' 4'' 241 m 3' 277 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Namur

35 m 7'' 35 m 5'' 35 m 25'' 35 m 25''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Namur

35 m 7'' 35 m 5'' 35 m 25'' 35 m 25''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Namur

35 m 7'' 35 m 5'' 35 m 25'' 35 m 25''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,5 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

240 m 2' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

240 m 2' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

240 m 2' 53''

Gares

Namen / Namur

561 m 2' 51'' 661 m 1' 23'' 401 m 6' 561 m 7'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,5 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Frère Orban

436 m 2' 53'' 363 m 5' 432 m 5'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Ange

412 m 5'

Supermarchés

Proxy Namur

245 m 1' 6'' 1,1 km 2' 27'' 181 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Spar Namur

548 m 1' 49'' 811 m 1' 44'' 344 m 7' 548 m 7'

Carrefour Express Namur Gare

544 m 1' 48'' 544 m 1' 14'' 381 m 7' 544 m 7'

Transports en commun

Vivre à Namur offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes).À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Frère Orban".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namen / Namur" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Libia Velo - Ange" à 5 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Funny" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal De Namur" (école secondaire) est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Namur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Namur" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Namur" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 41 minutes, pratique pour le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

aura - a11.pdf

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