Appartement à vendre - Namur VBE39256

Avenue de la Plante 47b 5000 Namur

170 000 €

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VBE39256

  • 2 Chambre(s)
  • 56 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue de la Plante 47b 5000 Namur
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Description

Immo-W srl vous propose à la vente ce joli appartement de 56 m², situé en bord de Meuse, au 5ème étage d'un immeuble qui en compte 5 (avec ascenseur). Vous apprécierez sa situation centrale : arrêt de bus à 20 m, gare à 2 km, centre ville à env. 1 km, plusieurs écoles dans un rayon de 800 m à 2 km. L’appartement se compose d’un hall d'entrée, d’un séjour/salon, d’une cuisine avec vue sur Meuse, de 2 chambres, d'un rangement et d'une pièce d'eau (douche) avec WC. L'appartement est équipé d'un balcon sur l’arrière avec vue sur la citadelle. Avantage supplémentaire, vous disposerez d'une petite cave. Châssis PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz. Une visite vous tente ? Alors ne tardez pas et prenez rdv avec notre bureau au Tel 0488 00 47 37 .
Prix demandé : 170.000 € (SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES PROPRIETAIRES). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 835 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

56 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

484 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34634 kWh/an

Date de validité PEB

12/05/2032

Emission de CO2

92

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE39256 Réf. vendeur: 7738077 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. Du Service Les Marmouzets

316 m 1' 3'' 316 m 30'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

1,6 km 7' 1,6 km 2' 4'' 791 m 12' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

1,6 km 7' 1,6 km 2' 4'' 791 m 12' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

1,3 km 10' 3,7 km 6' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,7 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

5 m 3''

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

5 m 3''

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

5 m 3''

Gares

Jambes

1,6 km 6' 1,7 km 2' 1'' 1,1 km 11' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Château De Namur

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Port

1 km 3' 1 km 13' 1 km 13'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Casino

328 m 4'

Supermarchés

Delhaize Materne (Jambes)

1,2 km 4' 1,2 km 1' 12'' 801 m 9' 1,2 km 14'

Trafic Jambes

1,6 km 11' 1,9 km 2' 43'' 864 m 14' 1,6 km 19'

Lidl Namur

1,8 km 8' 2,9 km 4' 1,2 km 14' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,1 km 4'

Musées

Musée Félicien Rops

1,7 km 2' 46''

Monuments religieux

Citadelle De Namur

2,6 km 3'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

19,2 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

684 m 38''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

40,1 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

20 km 20'

Golfs

Golf De Rougemont

9,1 km 10'

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue de la Plante, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Materne (Jambes)" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jambes" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Namur" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle), TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 18 minutes en voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 1 minute.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 28 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 20 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont"."Citadelle De Namur" se trouve à 3 minutes de voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jambes" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Port", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).La station "Libia Velo - Casino" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "D. V. Du Service Les Marmouzets", une crèche joignable en 4 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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