Appartement à vendre - Namur VBE42335

Rue de la Dodane 12 5000 Namur

599 000 €

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VBE42335

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 53 m² Terrasse
Rue de la Dodane 12 5000 Namur
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Description

Penthouse unique bénéficiant d'une terrasse de 62m² à la cime des arbres centenaires avec une vue dégagée sur la Sambre ! Au 6ème et dernier étage du projet "Les Canopées". Le penthouse se compose d'un séjour de 52m², d'une cuisine équipée, de 2 chambres, 2 salles de bains. Toutes les unités bénéficient d’excellentes performances énergétiques (PEB A), système de chauffage sol par pompe à chaleur et ventilation individuelle. Mais également de finitions complètes et personnalisables (cuisine, revêtements sols, sanitaires, ...). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Disponibilité du bien

A partir du : 01/06/2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

1 m

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

53 m²

Surface constructible

130 m²

Profondeur du terrain

1 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

80 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/12/2030

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42335 Réf. vendeur: 7028 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Funny

517 m 2' 10'' 740 m 1' 27'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule

637 m 3' 545 m 55'' 637 m 8' 637 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule

637 m 3' 545 m 55'' 637 m 8' 637 m 8'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Ursule

637 m 3' 545 m 55'' 637 m 8' 637 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

204 m 2' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

204 m 2' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

204 m 2' 37''

Gares

Namur / Namen

1,2 km 6' 1,2 km 2' 23'' 618 m 8' 823 m 10'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,4 km 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Ryckmans

735 m 2' 50'' 563 m 7' 563 m 7'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Omalius

459 m 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Saint-Servais

642 m 2' 37'' 750 m 1' 642 m 8' 642 m 8'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

1,2 km 5' 1,3 km 2' 27'' 560 m 8' 717 m 9'

Carrefour Express Namur Gare

1,3 km 7' 897 m 1' 11'' 619 m 8' 860 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2 km 3'

Musées

Musée Félicien Rops

2,7 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,4 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,6 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,4 km 3'

Châteaux

Château De Bioul

23,1 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

12,2 km 14'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de la Dodane, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Saint-Servais" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 3 minutes.Le château "Château De Bioul" se trouve à 23 minutes de route.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 3 minutes en voiture."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 4 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 16 minutes de route.Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 4 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 14 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Libia Velo - Omalius" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ryckmans" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namur / Namen" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Funny" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Sainte-Ursule" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

2f6509671ff74e38ad41b83a5cc689e3.pdf

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