Appartement 2 chambres, avec emplacement de PARKING extérieur et GRENIER !!
Situé au bord de la Sambre, cet appartement offre une vue totalement dégagée et un emplacement recherché, à moins d’1 km du centre-ville. Les transports en commun, les commerces et les écoles supérieures (UNamur, Henallux…) se trouvent à proximité immédiate, garantissant un quotidien pratique et accessible.
Il se compose comme suit : hall d’entrée, séjour, cuisine équipée et aménagée, toilette indépendante, hall de nuit, 2 chambres, salle de douche. Grenier de rangement. 1 emplacement parking privatif extérieur.
Données techniques : châssis DV Bois, chauffage collectif avec calorimètre, ascenseur (mise en conformité faite), compteur d’eau chaude et électrique individuel, électricité conforme. PEB "C" - 20240626013490 - 192 kwh/m²/an - 16114 kwh/an.
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Habiter à proximité du Quai de l'Écluse, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Seraing reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.
À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".
Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 3 minutes.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 4 minutes de route.
Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 15 minutes de route.
"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 3 minutes.
"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 4 minutes.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 16 minutes de route.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Saint-Servais" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 22 - Namur - Soye, 23 - Namur - Spy avec une station située à 6 minutes à pied.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namen / Namur" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Croix Du Feu" à seulement 4 minutes à pied.
Grâce à la station "Cambio - Ryckmans", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Saint-Servais" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le trajet vers la crèche "Saint Servais - Espace Enfants" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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