Appartement 2 chambres, avec emplacement de PARKING extérieur et GRENIER !!
Situé au bord de la Sambre, cet appartement offre une vue totalement dégagée et un emplacement recherché, à moins d’1 km du centre-ville. Les transports en commun, les commerces et les écoles supérieures (UNamur, Henallux…) se trouvent à proximité immédiate, garantissant un quotidien pratique et accessible.
Il se compose comme suit : hall d’entrée, séjour, cuisine équipée et aménagée, toilette indépendante, hall de nuit, 2 chambres, salle de douche. Grenier de rangement. 1 emplacement parking privatif extérieur.
Données techniques : châssis DV Bois, chauffage collectif avec calorimètre, ascenseur (mise en conformité faite), compteur d’eau chaude et électrique individuel, électricité conforme. PEB "C" - 20240626013490 - 192 kwh/m²/an - 16114 kwh/an.
***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au Tel 0471 93 09 39 . Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.***
L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Quai de l'Écluse biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.
Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Saint-Servais (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur) (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Namur Gare (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).
U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 3 minuten afstand met de auto.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 4 minuten rijden.
Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (3 minuten rijden).
De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 15 minuten afstand.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 16 minuten rijden.
Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 4 minuten rijden.
Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre De La Providence" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op loopafstand heeft u toegang tot "College Saint-Servais", een middelbare school bereikbaar in 6 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Saint Servais - Espace Enfants" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Croix Du Feu" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.
Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Ryckmans".
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Namen / Namur" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 6 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 7 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan