Appartement 2 chambres, avec emplacement de PARKING extérieur et GRENIER !!
Situé au bord de la Sambre, cet appartement offre une vue totalement dégagée et un emplacement recherché, à moins d’1 km du centre-ville. Les transports en commun, les commerces et les écoles supérieures (UNamur, Henallux…) se trouvent à proximité immédiate, garantissant un quotidien pratique et accessible.
Il se compose comme suit : hall d’entrée, séjour, cuisine équipée et aménagée, toilette indépendante, hall de nuit, 2 chambres, salle de douche. Grenier de rangement. 1 emplacement parking privatif extérieur.
Données techniques : châssis DV Bois, chauffage collectif avec calorimètre, ascenseur (mise en conformité faite), compteur d’eau chaude et électrique individuel, électricité conforme. PEB "C" - 20240626013490 - 192 kwh/m²/an - 16114 kwh/an.
***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au Tel 0471 93 09 39 . Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.***
L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Quai de l'Ecluse biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 9 - Jambes (Amée) - Flawinne met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 23 - Namur - Spy, 721 - Namur- Rhisnes - Velaine met een halte op minder dan 6 minuten lopen.
Bij het "Cambio - Ryckmans" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.
Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (6 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (7 minuten) waarderen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Namen / Namur", op 3 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Libia Velo - Croix Du Feu", 4 minuten lopen.
Op korte rijafstand is "College Saint-Servais" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Saint Servais - Espace Enfants", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".
Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 16 minuten met de auto.
Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op4 minuten rijden.
Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.
Het duurt 3 minuten om het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum te bereiken.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 15 minuten afstand.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 4 minuten rijden.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Saint-Servais (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur) (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Namur Gare (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan