Appartement à vendre - Namur VWD16760

Rue de la Chapelle 2 23 5000 Namur

149 000 €

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VWD16760

  • 1 Chambre(s)
  • 46 m²
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Description

Appartement 1 chambre, rénové, avec ascenseur.
✨ Coup de cœur assuré ! ✨

Situé au sein d’une charmante copropriété, ce superbe appartement, meublé, fraichement rénové, vous séduira par son confort et sa luminosité. Implanté au 2ᵉ étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et pratique.

🔹 Composition : Hall d’entrée accueillant - Séjour chaleureux et lumineux - Cuisine équipée moderne (taque vitrocéramique, meubles, hotte et four) - Chambre confortable - Salle de douches contemporaine avec douche, meuble lavabo, WC et machine à laver

🔹 Atouts techniques : Châssis PVC double vitrage neufs - Installation électrique conforme - Revenu cadastral avantageux ( < 745 €)

🔹 Performance énergétique : PEB D – 263 kWh/m².an | 12.027 kWh/an Émissions CO₂ : 49 kg/m².an - Certificat n° 20200819012319

📞 Visites et informations : Arnaud Colin – IPI 508.431 - 📧 Contact 📞 Tel 081/34.21.03

ℹ️ Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel.
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 689 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

46 m²

Surface du séjour

12 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

2 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Surface de la cuisine

2 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

263 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12047 kWh/an

Référence PEB

20200819012319

Date de validité PEB

19/08/2030

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

09/09/2044

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD16760 Réf. vendeur: Vente - appartement - Namur Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. A. Du Service Les Marmouzets

337 m 1' 7'' 1,3 km 1' 45'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

278 m 55'' 1,2 km 1' 40'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles primaires

Ecole Saint-Jean-Baptiste 3

169 m 33'' 1,1 km 1' 30'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Écoles secondaires

Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth

1,1 km 7' 2,5 km 4' 301 m 4' 301 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,6 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,3 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

141 m 1' 42''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

141 m 1' 42''

TEC Namur - Luxembourg - 6b - Namur - Bauce - Malonne (Malpas)

141 m 1' 42''

Gares

Ronet

1,6 km 6' 5,8 km 6' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Château De Namur

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Berck-Sur-Mer

379 m 1' 15'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place De Berck-Sur-Mer

267 m 3'

Supermarchés

Colruyt Salzinnes

43 m 8'' 1 km 1' 20'' 43 m 31'' 43 m 31''

Delhaize Salzinnes

121 m 38'' 1,1 km 1' 24'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

283 m 1' 4'' 780 m 1' 3'' 283 m 3' 283 m 3'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2,4 km 4'

Musées

Musée Félicien Rops

3,4 km 5'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

3,1 km 5'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,2 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

23,2 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

13 km 15'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de la Chapelle, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Libia Velo - Place De Berck-Sur-Mer".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Berck-Sur-Mer", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy"."Citadelle De Namur" se trouve à 5 minutes de voiture.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 15 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".Le château "Château De Bioul" se trouve à 24 minutes de route."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 4 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 4 minutes de là.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 6b - Namur - Bauce - Malonne (Malpas), TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Saint-Jean-Baptiste 3" est accessible en 2 minutes.Le trajet vers la crèche "L. A. Du Service Les Marmouzets" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I" (école maternelle) se trouve à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Salzinnes" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Salzinnes" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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