Appartement à vendre - Namur VWD18612

galliot 15 3 5000 Namur

295 000 €

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VWD18612

  • 2 Chambre(s)
  • 113 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé en plein centre-ville, dans une résidence soigneusement entretenue, au 3ème étage avec ascenseur, ce magnifique appartement de 113m2 bénéficie d’une vue imprenable sur le Square Léopold et vous séduira par son charme de l’ancien, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. 🌞 Il offre un spacieux séjour baigné de lumière, une cuisine équipée, ainsi qu’un vaste hall d’entrée qui renforce le caractère élégant du bien. Il dispose de deux grandes chambres, dont une avec balcon et toile solaire, idéal pour profiter d’un espace extérieur en ville. Les châssis double vitrage et le chauffage central au gaz de ville assurent un excellent confort thermique, confirmé par un PEB B, rare pour un appartement de ce type. (Numéro PEB 20221125016585) ⚡️ Cerise sur le gâteau : un grand garage ainsi qu’un grenier et deux petites caves complètent ce bien. ⚡️ Un luxe particulièrement recherché en centre-ville, qui vous permettra de stationner facilement et de bénéficier d'un vaste espace de stockage. Un appartement lumineux, spacieux et plein de cachet, idéal pour les gens qui recherchent un bien de caractère en ville. À visiter sans tarder ! 💶 Faire offre à partir de 295 000 € 📍 Adresse : Rue Galliot 15 boite 3 à 5000 Namur 📞 Infos & visites : Tel 0479/68 50 55 ( Ditys solutions immobilières) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 405 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

113 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

416 m 1' 31'' 632 m 1' 29'' 332 m 5' 416 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

631 m 2' 23'' 661 m 1' 33'' 468 m 6' 631 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire 1 - Institut Saint-Louis

480 m 1' 36'' 1,1 km 2' 42'' 367 m 6' 480 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Louis

480 m 1' 36'' 1,1 km 2' 42'' 367 m 6' 480 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,1 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

67 m 48''

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

67 m 48''

TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne

67 m 48''

Gares

Namen / Namur

681 m 4' 791 m 1' 4'' 384 m 6' 491 m 6'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

673 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Moncrabeau

528 m 1' 50'' 143 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Rogier

173 m 2' 4''

Supermarchés

Spar Namur

492 m 1' 38'' 958 m 1' 27'' 227 m 3' 288 m 3'

Proxy Delhaize Corbeille

335 m 1' 7'' 335 m 46'' 271 m 4' 335 m 4'

Carrefour Express Namur Gare

688 m 4' 1,2 km 2' 52'' 297 m 4' 347 m 4'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Galliot, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.La station "Libia Velo - Rogier" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namen / Namur" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Moncrabeau", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe, TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Primaire 1 - Institut Saint-Louis" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Saint-Louis", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.Le trajet vers la crèche "L'Ile Aux Trésors" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Namur" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Corbeille" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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