Appartement à vendre - Saint-Servais VBC34411

Rue Saint-Donat 134 21 5002 Saint-Servais

159 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 55
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Saint-Donat 134 21 5002 Saint-Servais

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Description

Découvrez ce splendide appartement situé dans un quartier paisible de Namur (Saint-Servais), parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort. Il a été entièrement rénové en 2018. Ce bien de 1 chambre est situé dans une copropriété de 4 unités calme sans ascenseur. Vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Il se compose comme suit : hall d'entrée avec espace buanderie, WC indépendant, séjour, cuisine, chambre, salle de douche.

Données techniques : compteur individuel (eau, gaz, électricité), chauffage individuel gaz de ville, électricité conforme, pompe à chaleur air/air. Pas syndic, coût annuel des charges de copropriété 400€ (Assurances, électricité des communs, inscription UCM copropriété). PEB « E », 374 kWh/m².an, 25087 kWh/an, 20240503004876.
Selon l'étude énergétique réalisée, une amélioration du PEB jusqu'à un score D serait envisageable moyennant l'isolation du plafond de la chambre. Cette intervention reste relativement légère et pourrait, en fonction des modalités de l’offre, faire l’objet d’une prise en charge.

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L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ.

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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 465 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

55 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

13 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

374 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25087 kWh/an

Emission de CO2

76

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC34411 Réf. vendeur: 5961306 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint Servais - Espace Enfants

221 m 44'' 300 m 24'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

519 m 1' 42'' 839 m 1' 13'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

519 m 1' 42'' 839 m 1' 13'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles secondaires

Institut Technique

287 m 57'' 866 m 1' 10'' 287 m 3' 287 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,1 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

259 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade

259 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

496 m 6'

Gares

Namen / Namur

858 m 5' 1,7 km 2' 15'' 690 m 10' 835 m 10'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,2 km 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Rèlîs Namurwès

287 m 57'' 287 m 3' 287 m 3'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Croix Du Feu

358 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Namur Gare

839 m 5' 716 m 57'' 662 m 10' 816 m 10'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

946 m 6' 1,7 km 2' 20'' 704 m 9' 930 m 11'

Intermarché SAint Servais

841 m 2' 48'' 1,4 km 2' 1'' 743 m 10' 841 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2,9 km 4'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2 km 2' 56''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,8 km 5'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,5 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,8 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

24,1 km 25'

Golfs

Golf De Rougemont

12,6 km 15'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 5 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 25 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 16 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 4 minutes de là.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Namen / Namur".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Gare De Namur (P1)") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes en voiture.La station "Libia Velo - Croix Du Feu" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Rèlîs Namurwès" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Technique", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Saint Servais - Espace Enfants" à 3 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De La Providence", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Namur Gare" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché SAint Servais" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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