Appartement à vendre - Saint-Servais VBE37640

5002 Saint-Servais

195 000 €

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VBE37640

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement situé à deux pas du centre de Namur, de la gare et de toutes commodités, avec un accès rapide aux grands axes routiers (N4, E411), ce charmant duplex vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Au deuxième étage, un hall d'entrée desservant directement sur un spacieux séjour de 38m² et une cuisine semi-équipée dotée d'un évier inox, de taques au gaz, d'une hotte et d'un îlot-bar. On y retrouve également une première chambre de 10,52m² et un WC séparé. Le grenier entièrement aménagé révèle une superbe chambre de 22,30m², un dressing/cagibi, et une salle de bains complète de 12,76m² comprenant une baignoire, un meuble double vasques, un WC et un emplacement pour lave-linge. Une cave de 11m² au sous-sol complète le bien. Châssis PVC double vitrage, chaudière individuelle au gaz de ville et PEB C, n°20260611019456, 195 kWh/m².an, 20352 kWh/an. Certificat de conformité électrique en cours. Faire offre à partir de 195.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Référence PEB

20260611019456

Date de validité PEB

11/06/2036

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37640 Réf. vendeur: 9939 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Les Marmouzets

599 m 1' 58'' 599 m 44'' 599 m 7' 599 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

570 m 1' 54'' 570 m 47'' 512 m 7' 570 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais

1,7 km 7' 2,1 km 3' 735 m 19' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

876 m 2' 56'' 876 m 1' 45'' 835 m 10' 876 m 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,8 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade

74 m 53''

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

93 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

515 m 6'

Gares

Ronet

2,8 km 10' 3,3 km 5' 2,1 km 21' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Avenue Charles De Gaulle

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Cimetière De Namur

578 m 1' 55'' 578 m 7' 578 m 7'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Octave Henry

1,1 km 13'

Supermarchés

Colruyt Saint Servais

800 m 4' 839 m 1' 9'' 521 m 7' 800 m 10'

Intermarché SAint Servais

1,2 km 5' 1,6 km 2' 12'' 855 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Belgrade

1,4 km 5' 1,8 km 2' 29'' 1,1 km 15' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4,1 km 6'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

3,5 km 5'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

4,8 km 8'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

16,2 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

4 km 6'

Châteaux

Château De Bioul

26,9 km 26'

Golfs

Golf De Rougemont

13,8 km 17'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Bricgniot, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre De La Providence" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 1" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "B. M. Du Service Les Marmouzets" est à 7 minutes à pied.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Saint Servais" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché SAint Servais" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Belgrade" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 17 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 6 minutes de là."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 6 minutes."Citadelle De Namur" se trouve à 8 minutes de voiture.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 5 minutes.Le château "Château De Bioul" se trouve à 26 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Cimetière De Namur", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ronet" est à moins de 5 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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