Appartement à vendre - Saint-Servais VBE37640

5002 Saint-Servais

195 000 €

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VBE37640

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement situé à deux pas du centre de Namur, de la gare et de toutes commodités, avec un accès rapide aux grands axes routiers (N4, E411), ce charmant duplex vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Au deuxième étage, un hall d'entrée desservant directement sur un spacieux séjour de 38m² et une cuisine semi-équipée dotée d'un évier inox, de taques au gaz, d'une hotte et d'un îlot-bar. On y retrouve également une première chambre de 10,52m² et un WC séparé. Le grenier entièrement aménagé révèle une superbe chambre de 22,30m², un dressing/cagibi, et une salle de bains complète de 12,76m² comprenant une baignoire, un meuble double vasques, un WC et un emplacement pour lave-linge. Une cave de 11m² au sous-sol complète le bien. Châssis PVC double vitrage, chaudière individuelle au gaz de ville et PEB C, n°20260611019456, 195 kWh/m².an, 20352 kWh/an. Certificat de conformité électrique en cours. Faire offre à partir de 195.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Référence PEB

20260611019456

Date de validité PEB

11/06/2036

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37640 Réf. vendeur: 9939 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Les Marmouzets

599 m 1' 58'' 599 m 44'' 599 m 7' 599 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

570 m 1' 54'' 570 m 47'' 512 m 7' 570 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais

1,7 km 7' 2,1 km 3' 735 m 19' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

876 m 2' 56'' 876 m 1' 45'' 835 m 10' 876 m 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,8 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade

74 m 53''

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

93 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

515 m 6'

Gares

Ronet

2,8 km 10' 3,3 km 5' 2,1 km 21' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Avenue Charles De Gaulle

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Cimetière De Namur

578 m 1' 55'' 578 m 7' 578 m 7'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Octave Henry

1,1 km 13'

Supermarchés

Colruyt Saint Servais

800 m 4' 839 m 1' 9'' 521 m 7' 800 m 10'

Intermarché SAint Servais

1,2 km 5' 1,6 km 2' 12'' 855 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Belgrade

1,4 km 5' 1,8 km 2' 29'' 1,1 km 15' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4,1 km 6'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

3,5 km 5'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

4,8 km 8'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

16,2 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

4 km 6'

Châteaux

Château De Bioul

26,9 km 26'

Golfs

Golf De Rougemont

13,8 km 17'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de Bricgniot, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre De La Providence" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais", une école primaire à seulement 20 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "B. M. Du Service Les Marmouzets" est à 7 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Escale Secondaire 1", une école secondaire joignable en 11 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes).À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cimetière De Namur".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ronet" : 5 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Saint Servais" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché SAint Servais" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Belgrade" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À 14 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".À 26 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 6 minutes de là.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 8 minutes de route.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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