Appartement à vendre - Vedrin VBE21953
265 000 €
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Description
Situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, il combine calme résidentiel et proximité immédiate des facilités.
Les parties communes ont récemment été modernisées (hall d’entrée, ascenseur, parlophone), apportant confort et sécurité au quotidien.
L’appartement séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et sa luminosité remarquable.
Il se compose d’une entrée distincte, d’une cuisine indépendante et d’un vaste séjour chaleureux, agrémenté de rangements sur mesure.
La partie nuit propose trois chambres de belle dimension, une salle de bain offrant un potentiel d’agrandissement, un espace buanderie ainsi qu’un WC séparé.
En complément, vous bénéficierez d’un garage privatif et d’un espace de rangement au grenier.
Sa terrasse orientée à l'OUEST permet de profiter d’une lumière douce et agréable l’après‑midi et en soirée, avec une vue verdoyante depuis toutes les pièces.
Situation recherchée, à deux pas du centre de Namur, avec un accès rapide aux axes routiers principaux, tout en conservant un cadre de vie paisible.
Prenez rendez-vous par téléphone avec l'agence TREVI NAMUR au Tel 081/22 52 31
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Détails financiers
- Prix: 265 000 €
- Revenu cadastral: 1 100 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1967
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
93 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
2 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Orientation de la terrasse
Est
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
319 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
35700 kWh/an
Date de validité PEB
23/04/2036
Emission de CO2
79
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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