Appartement à vendre - Gembloux VBD86128

Chaussée de Charleroi 71 5030 Gembloux

250 000 €

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VBD86128

  • 2 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Découvrez ce charmant rez-de-chaussée fonctionnel d’environ 70 m², complété par garage en sous-sol de 43 m². Fraichement rénové, vous y retrouverez un hall d’entrée, équipé d’un placard intégré, un agréable séjour de plus de 27 m² doté d’un emplacement pour poêle, une cuisine de +/- 7 m². La partie nuit se compose de deux chambres confortables de +/- 14 (avec accès à l'arrière) et 9 m² avec rangements intégrés. La salle de douches comprend un lavabo simple, un WC et une douche accessible en chaise roulante. Le sous-sol, d’une superficie d’environ 43 m², propose de nombreuses possibilités d’aménagement. Le garage double, actuellement transformé en espace de vie avec porte-fenêtre, peut retrouver sa fonction initiale ou être conservé comme pièce supplémentaire(régularisation à prévoir). On y trouve également à l'arrière une pièce de 14 m², équipée d’une salle de douches avec WC et d’un évier, idéale pour créer une troisième chambre. Ce bien allie praticité, potentiel et confort, tout en offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement modulable et accessible.PEB C code unique 20170414009713. Faire offre à partir de 250.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Référence PEB

20170414009713

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD86128 Réf. vendeur: 9885 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Roitelets

380 m 1' 16'' 380 m 43'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux

359 m 1' 11'' 359 m 30'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

785 m 2' 37'' 785 m 1' 7'' 615 m 9' 785 m 9'

Écoles secondaires

College Saint-Guibert (D2-D3)

560 m 2' 27'' 1,3 km 1' 58'' 560 m 7' 560 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,7 km 12'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

113 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny

113 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

113 m 1' 21''

Gares

Gembloux

866 m 6' 1,4 km 2' 31'' 694 m 5' 840 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,3 km 1º 11' 24,9 km 19' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Poste

592 m 1' 58'' 585 m 7' 592 m 7'

Supermarchés

Trafic Gembloux

259 m 55'' 270 m 26'' 259 m 3' 259 m 3'

Bio-Planet Gembloux

360 m 1' 12'' 360 m 29'' 360 m 4' 360 m 4'

Colruyt Gembloux

820 m 4' 1,1 km 1' 28'' 691 m 8' 795 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

20,8 km 20'

Musées

Musée Ligny 1815

10,2 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

15 km 18'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

12,6 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,7 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

9,3 km 12'

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 20 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 12 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 15 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

"Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Roitelets" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Guibert (D2-D3)" à 7 minutes à pied.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Gembloux" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Gembloux" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Gembloux" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 41 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Gembloux" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 12 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gare-Poste" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.

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