Appartement à vendre - Gembloux VBD86128

Chaussée de Charleroi 71 5030 Gembloux

250 000 €

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VBD86128

  • 2 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Découvrez ce charmant rez-de-chaussée fonctionnel d’environ 70 m², complété par garage en sous-sol de 43 m². Fraichement rénové, vous y retrouverez un hall d’entrée, équipé d’un placard intégré, un agréable séjour de plus de 27 m² doté d’un emplacement pour poêle, une cuisine de +/- 7 m². La partie nuit se compose de deux chambres confortables de +/- 14 (avec accès à l'arrière) et 9 m² avec rangements intégrés. La salle de douches comprend un lavabo simple, un WC et une douche accessible en chaise roulante. Le sous-sol, d’une superficie d’environ 43 m², propose de nombreuses possibilités d’aménagement. Le garage double, actuellement transformé en espace de vie avec porte-fenêtre, peut retrouver sa fonction initiale ou être conservé comme pièce supplémentaire(régularisation à prévoir). On y trouve également à l'arrière une pièce de 14 m², équipée d’une salle de douches avec WC et d’un évier, idéale pour créer une troisième chambre. Ce bien allie praticité, potentiel et confort, tout en offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement modulable et accessible.PEB C code unique 20170414009713. Faire offre à partir de 250.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Référence PEB

20170414009713

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD86128 Réf. vendeur: 9885 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Roitelets

380 m 1' 16'' 380 m 43'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux

359 m 1' 11'' 359 m 30'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

785 m 2' 37'' 785 m 1' 7'' 615 m 9' 785 m 9'

Écoles secondaires

College Saint-Guibert (D2-D3)

560 m 2' 27'' 1,3 km 1' 58'' 560 m 7' 560 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,7 km 12'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

113 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny

113 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

113 m 1' 21''

Gares

Gembloux

866 m 6' 1,4 km 2' 31'' 694 m 5' 840 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,3 km 1º 11' 24,9 km 19' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Poste

592 m 1' 58'' 585 m 7' 592 m 7'

Supermarchés

Trafic Gembloux

259 m 55'' 270 m 26'' 259 m 3' 259 m 3'

Bio-Planet Gembloux

360 m 1' 12'' 360 m 29'' 360 m 4' 360 m 4'

Colruyt Gembloux

820 m 4' 1,1 km 1' 28'' 691 m 8' 795 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

20,8 km 20'

Musées

Musée Ligny 1815

10,2 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

15 km 18'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

12,6 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,7 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

9,3 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Gembloux" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Gembloux" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Gembloux" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Guibert (D2-D3)" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux", à 1 minute en voiture."Les Roitelets" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gare-Poste", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Gembloux") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 20 minutes.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À 15 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy"."Abbaye De Villers" se trouve à 18 minutes de voiture.

Villes proches

La Louvière se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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