Appartement à vendre - Gembloux VBC94462

Chaussée Romaine 107 E22 5030 Gembloux

370 000 €

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VBC94462

  • 2 Chambre(s)
Chaussée Romaine 107 E22 5030 Gembloux
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Description

Trevi Tessier vous propose un lumineux appartement proche de la gare de Gembloux de 93m² de superficie brute. Il se compose comme suit : hall d'entrée avec toilette séparée, living, cuisine full équipée, 2 chambres, salle de douche, local technique, une terrasse, une cave et une place de parking intérieure. CONFORT: NEUF - PEB excellent : A : 45kWh/m².an - 20250411505555. PRIX: 370.000€ HTVA sous réserve d'offres supérieures et d'acceptation des propriétaires. - Actuellement loué 950€/ mois + 100€/ mois de charges. DISPONIBILITE: Obligation locative à respecter. Commerces, gare et écoles à proximité immédiate - A VISITER SANS TARDER ! VIDEO de présentation sur notre chaine YouTube Trevi Tessier. VISITES: Sur RDV au Tel 081/34.13.55 ou par email Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • Revenu cadastral: 838 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

93 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Référence PEB

20250411505555

Date de validité PEB

11/04/2035

Emission de CO2

8

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC94462 Réf. vendeur: 741 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. G. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

1,8 km 8' 1,8 km 3' 959 m 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

2,6 km 12' 2,6 km 4' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

2,6 km 12' 2,6 km 4' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

College Saint-Guibert (D2-D3)

4,5 km 18' 6,1 km 8' 3,6 km 49' 4,4 km 53'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

1,6 km 19'

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

2,9 km 35'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

2,9 km 35'

Gares

Ernage

4,1 km 15' 4,4 km 6' 2,7 km 46' 4,1 km 49'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,8 km 1º 25' 29,8 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

12,7 km 15'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembloux-Gare

3,3 km 15' 2,7 km 40' 3,3 km 40'

Supermarchés

Intermarché Gembloux

2,6 km 12' 3,3 km 5' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Lidl Gembloux

2,7 km 10' 3,3 km 4' 2 km 36' 2,7 km 32'

Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)

3 km 11' 3,6 km 5' 2,3 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

20 km 16'

Musées

Musée L

12,8 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

23,2 km 19'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

20,6 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

29,5 km 22'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

13,7 km 17'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Gembloux-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("L'Air Du Temps Restaurant") se trouve à 15 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ernage" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 46 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 26 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Gembloux" (5 minutes en voiture), "Lidl Gembloux" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)" (5 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "R. G. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "College Saint-Guibert (D2-D3)", à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 17 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 16 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 19 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

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