Appartement à vendre - Gembloux VBC94462

Chaussée Romaine 107 E22 5030 Gembloux

370 000 €

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VBC94462

  • 2 Chambre(s)
Chaussée Romaine 107 E22 5030 Gembloux
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Description

Trevi Tessier vous propose un lumineux appartement proche de la gare de Gembloux de 93m² de superficie brute. Il se compose comme suit : hall d'entrée avec toilette séparée, living, cuisine full équipée, 2 chambres, salle de douche, local technique, une terrasse, une cave et une place de parking intérieure. CONFORT: NEUF - PEB excellent : A : 45kWh/m².an - 20250411505555. PRIX: 370.000€ HTVA sous réserve d'offres supérieures et d'acceptation des propriétaires. - Actuellement loué 950€/ mois + 100€/ mois de charges. DISPONIBILITE: Obligation locative à respecter. Commerces, gare et écoles à proximité immédiate - A VISITER SANS TARDER ! VIDEO de présentation sur notre chaine YouTube Trevi Tessier. VISITES: Sur RDV au Tel 081/34.13.55 ou par email Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • Revenu cadastral: 838 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

93 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Référence PEB

20250411505555

Date de validité PEB

11/04/2035

Emission de CO2

8

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC94462 Réf. vendeur: 741 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. G. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

1,8 km 8' 1,8 km 3' 959 m 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

2,6 km 12' 2,6 km 4' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

2,6 km 12' 2,6 km 4' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

College Saint-Guibert (D2-D3)

4,5 km 18' 6,1 km 8' 3,6 km 49' 4,4 km 53'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

1,6 km 19'

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

2,9 km 35'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

2,9 km 35'

Gares

Ernage

4,1 km 15' 4,4 km 6' 2,7 km 46' 4,1 km 49'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,8 km 1º 25' 29,8 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

12,7 km 15'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembloux-Gare

3,3 km 15' 2,7 km 40' 3,3 km 40'

Supermarchés

Intermarché Gembloux

2,6 km 12' 3,3 km 5' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Lidl Gembloux

2,7 km 10' 3,3 km 4' 2 km 36' 2,7 km 32'

Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)

3 km 11' 3,6 km 5' 2,3 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

20 km 16'

Musées

Musée L

12,8 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

23,2 km 19'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

20,6 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

29,5 km 22'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

13,7 km 17'

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Gembloux" (5 minutes en voiture), "Lidl Gembloux" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ernage".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("L'Air Du Temps Restaurant") est à seulement 15 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gembloux-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 40 minutes à pied.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "R. G. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III", à seulement 12 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Guibert (D2-D3)" et se situe à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 17 minutes de route.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L"."Parc Aqualibi" se trouve à 16 minutes."Abbaye De Villers" est accessible en 19 minutes avec votre voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 22 minutes.

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