• 2 Chambre(s)
  • 92
  • 81 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Chaussee Romaine 103 5030 Gembloux

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Description

Economisez jusqu’à 10 000 €* par chambre sur votre appartement neuf (PRIX AFFICHES REMISE DEDUITE). *Offre valable du 01.09 au 31.10.2025 et soumise à conditions - Infos : www.thomas-piron.eu/lebonplan-appartement

VOTRE FUTUR LOGEMENT À GEMBLOUX
Au 2ᵉ étage de cette résidence contemporaine, découvrez ce bel appartement 2 chambres de 92 m². Entièrement peint et équipé de luminaires, il offre des espaces lumineux, un agencement fonctionnel et un agréable balcon de 8 m² pour profiter de l’extérieur en toute sérénité

BIENVENUE AU PROJET «VIA ROMANA»
La résidence VIA ROMANA se compose de 3 immeubles élégants, pensés pour allier confort et intimité. Son environnement verdoyant, agrémenté d’espaces verts privatifs, crée un cadre de vie apaisant à deux pas des commodités. Certains appartements bénéficient en outre de superbes vues dégagées sur les champs environnants

LES POINTS FORTS
• TVA réduite à 6 % - conditions : www.thomas-piron.eu
• Proximité immédiate des commerces et services
• Accès rapide aux grands axes routiers
• Cadre calme et verdoyant

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Contactez nos experts immobiliers : Tel 0800 20 131 | Contact
📍 Appartement témoin : Chaussée Romaine, 107
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INFOS COMPLÉMENTAIRES
• Prix affichés hors frais & hors unités secondaires obligatoires (parkings, caves, etc.)
• Fibre optique PROXIMUS
• Infos &visuels non contractuels

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Détails financiers

  • Prix: 324 471 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

65

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

16

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

61 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

5596 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD30761 Réf. vendeur: 7148557 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Potes Iront

2 km 7' 2,1 km 2' 1,7 km 19' 2 km 23'

Écoles maternelles

Collège St Guibert Maternelle Ernage

1,7 km 7' 2 km 2' 52'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

1,7 km 7' 2 km 2' 50'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

College Saint-Guibert (D2-D3)

2,4 km 10' 3,2 km 4' 2,1 km 30' 2,4 km 30'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,2 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,9 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

98 m 1' 10''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

98 m 1' 10''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

98 m 1' 10''

Gares

Gembloux

1,5 km 7' 2,1 km 2' 52'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,8 km 1º 19' 27,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

10,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembloux-Gare

1,3 km 8' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Delhaize Gembloux

600 m 2' 8'' 600 m 55'' 515 m 7' 600 m 7'

Lidl Gembloux

1,8 km 6' 1,8 km 1' 32'' 1,3 km 23' 1,7 km 21'

Intermarché Gembloux

1,9 km 9' 2,3 km 2' 29'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

18,8 km 15'

Musées

Musée Ligny 1815

12,5 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

22,1 km 17'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,1 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,9 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

11,1 km 14'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express), TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 17 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 15 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 13 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 14 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Gembloux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gembloux" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Gembloux" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gembloux".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre De Service D'Axisparc") se trouve à 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gembloux-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Collège St Guibert Maternelle Ernage" à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Saint-Guibert (D2-D3)" à 30 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2" à 20 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Les P'Tits Potes Iront" et se trouve à 23 minutes en marchant.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

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