Appartement à vendre - Gembloux VBD30967

Chaussee Romaine 103 5030 Gembloux

338 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 93
  • 81 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Chaussee Romaine 103 5030 Gembloux

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Description

VOTRE FUTUR LOGEMENT À GEMBLOUX

Au 1ᵉ étage de cette résidence contemporaine, découvrez ce bel appartement 2 chambres de 93 m². Entièrement peint et équipé de luminaires, il offre des espaces lumineux, un agencement fonctionnel et un agréable balcon de 8 m² pour profiter de l’extérieur en toute sérénité

BIENVENUE AU PROJET «VIA ROMANA»

La résidence VIA ROMANA se compose de 3 immeubles élégants, pensés pour allier confort et intimité. Son environnement verdoyant, agrémenté d’espaces verts privatifs, crée un cadre de vie apaisant à deux pas des commodités. Certains appartements bénéficient en outre de superbes vues dégagées sur les champs environnants

LES POINTS FORTS

  • TVA réduite à 6 % - conditions : www.thomas-piron.eu
  • Proximité immédiate des commerces et services
  • Accès rapide aux grands axes routiers
  • Cadre calme et verdoyant

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Contactez nos experts immobiliers : Tel 0800 20 131 | Contact

📍 Appartement témoin : Chaussée Romaine, 107

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INFOS COMPLÉMENTAIRES

  • Prix affichés hors frais & hors unités secondaires obligatoires (parkings, caves, etc.)
  • Fibre optique PROXIMUS
  • Infos &visuels non contractuels
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Détails financiers

  • Prix: 338 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

65

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

16

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

70 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6520 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD30967 Réf. vendeur: 7148746 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Potes Iront

2 km 7' 2,1 km 2' 1,7 km 19' 2 km 23'

Écoles maternelles

Collège St Guibert Maternelle Ernage

1,7 km 7' 2 km 2' 52'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

1,7 km 7' 2 km 2' 50'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

College Saint-Guibert (D2-D3)

2,4 km 10' 3,2 km 4' 2,1 km 30' 2,4 km 30'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,2 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,9 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

98 m 1' 10''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

98 m 1' 10''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

98 m 1' 10''

Gares

Gembloux

1,5 km 7' 2,1 km 2' 52'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,8 km 1º 19' 27,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

10,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembloux-Gare

1,3 km 8' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Delhaize Gembloux

600 m 2' 8'' 600 m 55'' 515 m 7' 600 m 7'

Lidl Gembloux

1,8 km 6' 1,8 km 1' 32'' 1,3 km 23' 1,7 km 21'

Intermarché Gembloux

1,9 km 9' 2,3 km 2' 29'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

18,8 km 15'

Musées

Musée Ligny 1815

12,5 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

22,1 km 17'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,1 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,9 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

11,1 km 14'

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815"."Parc Aqualibi" se trouve à 15 minutes.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 14 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express), TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Collège St Guibert Maternelle Ernage" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2" à 20 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Guibert (D2-D3)" et se trouve à 30 minutes en marchant."Les P'Tits Potes Iront" est la crèche la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Gembloux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gembloux" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Gembloux" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gembloux".Grâce à la station "Cambio - Gembloux-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre De Service D'Axisparc") se trouve à 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.

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