Appartement à vendre - Gembloux VBD74847

5030 Gembloux

325 000 €

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VBD74847

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • Terrasse
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Description

ACTUELLEMENT - AVANTAGES EXCEPTIONELS
📣 0 % de TVA* sur la 1ʳᵉ tranche du prix de votre appart. (àpd 01/02/26)
🎁 Pour ses 50 ans, Thomas & Piron vous offre un chèque-cadeau de 5 000€ TVAC**
🎉 Jeu concours 50 ans : 50 000€ TVAC offerts chaque mois en 2026***

Infos, conditions & règlement :
(*) et (**) www.thomas-piron.eu/lebonplan
(***) www.thomas-piron.eu/50ans

VISITES ET ACCUEIL PERSONNALISÉ
Profitez d’un accueil personnalisé ! Nos conseillers commerciaux vous accueillent sur site plusieurs fois par semaine pour vous accompagner dans votre projet immobilier !
• Lundi 10h-12h30
• Mardi 14h-17h
• Mercredi 14h-17h30
• Samedi 14h-17h30
• ou sur rdv

📍 Appartement témoin : Chaussée Romaine, 107
☎️ Tel 0800 20 131 | Contact

VOTRE FUTUR LOGEMENT AUX PORTES DE GEMBLOUX
La résidence VIA ROMANA se compose de 3 immeubles offrant confort et intimité. Facile d’accès, elle bénéficie d’un cadre aéré avec espaces verts privatifs. Du 1 au 3 chambres, certains appartements offrent de belles vues sur les champs. Lumineux et bien agencés, ils mettent votre bien-être au cœur de leur conception, avec des finitions soignées et des abords soigneusement aménagés.

LES POINTS FORTS
• AVANTAGE FISCAL - Infos & conditions : www.thomas-piron.eu
• Proximité des commodités
• Accès facile aux grands axes
• Cadre calme & verdoyant

INFOS COMPLÉMENTAIRES
• Prix affichés hors frais & hors unités secondaires obligatoires (parkings, caves, etc.)
• Infos & visuels non contractuels

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Via Romana

Via Romana
ACTUELLEMENT - AVANTAGES EXCEPTIONELS 📣 0 % de TVA* sur la 1ʳᵉ tranche du prix de votre appart. (àpd 01/02/26) 🎁 Pour ses 50 ans, Thomas & Piron vous offre un chèque-cadeau de 5 000€ TVAC** 🎉 Jeu concours 50 ans : 50 000€ TVAC offerts chaque mois en 2026*** Infos, conditions & règlement : (*) et (**) www.thomas-piron.eu/lebonplan (***) www.thomas-piron.eu/50ans VISITES ET ACCUEIL PERSONNALISÉ Profitez d’un accueil personnalisé ! Nos conseillers commerciaux vous accueillent sur site plusieurs fois par semaine pour vous accompagner dans votre projet immobilier ! • Lundi 10h-12h30 • Mardi 14h-17h • Mercredi 14h-17h30 • Samedi 14h-17h30 • ou sur rdv 📍 Appartement témoin : Chaussée Romaine, 107 ☎️ 0800 20 131 | appartements@thomas-piron.eu VOTRE FUTUR LOGEMENT AUX PORTES DE GEMBLOUX La résidence VIA ROMANA se compose de 3 immeubles offrant confort et intimité. Facile d’accès, elle bénéficie d’un cadre aéré avec espaces verts privatifs. Du 1 au 3 chambres, certains appartements offrent de belles vues sur les champs. Lumineux et bien agencés, ils mettent votre bien-être au cœur de leur conception, avec des finitions soignées et des abords soigneusement aménagés. LES POINTS FORTS • AVANTAGE FISCAL - Infos & conditions : www.thomas-piron.eu • Proximité des commodités • Accès facile aux grands axes • Cadre calme & verdoyant INFOS COMPLÉMENTAIRES • Prix affichés hors frais & hors unités secondaires obligatoires (parkings, caves, etc.) • Infos & visuels non contractuels
Prix 325 000 € à 419 000 €
Surface habitable 89 m² à 133 m²
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Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

62 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6008 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD74847 Réf. vendeur: 7347194 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Roitelets

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Collège St Guibert Maternelle Ernage

1,3 km 6' 1,6 km 2' 10'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

1,3 km 6' 1,6 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

College Saint-Guibert (D2-D3)

1,9 km 9' 2,7 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,1 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

79 m 56''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

832 m 10'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

832 m 10'

Gares

Gembloux

1 km 6' 1,3 km 2' 7'' 0 m 0'' 1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,8 km 1º 16' 26,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

13,5 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Sucrerie

900 m 5' 0 m 0'' 850 m 10'

Supermarchés

Lidl Gembloux

119 m 23'' 119 m 5'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)

240 m 48'' 240 m 10'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Intermarché Gembloux

665 m 4' 665 m 1' 2'' 607 m 7' 607 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

20,3 km 16'

Musées

Musée Ligny 1815

11,7 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

23,6 km 18'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,2 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

10,3 km 13'

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Collège St Guibert Maternelle Ernage" à 16 minutes à pied."Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Guibert (D2-D3)" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Roitelets" à 21 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 44 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("L'Air Du Temps Restaurant") est à seulement 14 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gembloux".Grâce à la station "Cambio - Sucrerie", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 12 minutes.Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 13 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Gembloux" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gembloux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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