Appartement à vendre - Gembloux VBE20202

Chaussée de Charleroi 105 0009 5030 Gembloux

Prix sur demande

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VBE20202

  • 2 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Charleroi 105 0009 5030 Gembloux
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Description

C'est à Gembloux, proche de la gare, des commerces et des grands axes que Homea vous emmène à la découverte d'un appartement 2 chambres actuellement loué. Il est situé au dernier étage dans la résidence "Ariane". Il se compose comme suit: Un hall avec un espace de rangement, un local technique, une buanderie, une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 30m² avec un balcon, une toilette séparée, une chambre de 12m² avec placards intégrés, une salle de douches, une chambre de 15m² avec placards intégrés donnant accès à un balcon et une salle de bains. Une cave de 7m² et deux places de parking extérieure viennent s'ajouter aux espaces de vie. La copropriété comprend également un local poubelle. CONFORT: Construction 2005, double vitrage PVC, compteur bi-horaire, tout à l'égout, prises RJ45. CHAUFFAGE: Chaudière à condensation au gaz de ville (Marque Vaillant - 2022). PEB: Classe B - 164 kWh/m².an - 20231129020704. PRIX: 299.000€ sous réserve d'offre supérieure et d'acceptation des propriétaires. DISPONIBILITE: A l'acte - Obligation locative à respecter, actuellement loué à 890€/mois. VIDEO de présentation sur notre chaine YouTube Homea Immo. VISITES: Sur RDV avec notre agence au Tel 081 34 13 55 ou par email Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

17 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface constructible

255 m²

Profondeur du terrain

58 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Référence PEB

20231129020704

Date de validité PEB

29/11/2033

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE20202 Réf. vendeur: 840 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Roitelets

630 m 2' 6'' 630 m 1' 3'' 630 m 8' 630 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux

609 m 2' 1'' 609 m 50'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux I

861 m 2' 52'' 861 m 1' 34'' 668 m 10' 861 m 10'

Écoles secondaires

Institut Technique Gembloux-Suarlée

479 m 1' 35'' 507 m 43'' 479 m 6' 479 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,5 km 12'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,3 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

179 m 2' 9''

TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne

179 m 2' 9''

TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny

179 m 2' 9''

Gares

Gembloux

1,1 km 7' 1,7 km 2' 52'' 935 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21 km 1º 10' 24,7 km 19' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

898 m 2' 59'' 690 m 11' 898 m 11'

Supermarchés

Trafic Gembloux

510 m 1' 45'' 521 m 46'' 510 m 6' 510 m 6'

Carrefour Market Gembloux

573 m 1' 54'' 573 m 45'' 573 m 7' 573 m 7'

Bio-Planet Gembloux

611 m 2' 2'' 611 m 49'' 596 m 7' 611 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

19,7 km 20'

Musées

Musée Ligny 1815

10 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,7 km 17'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

12,4 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,6 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

9,1 km 12'

Éducation

Habiter à proximité de la Chaussée de Charleroi, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À quelques minutes en voiture, "Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Roitelets" est accessible en 1 minute.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux I" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Technique Gembloux-Suarlée", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 17 minutes de voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 12 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 20 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 14 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Gembloux" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gembloux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Gembloux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne, TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi, TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Communal".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 42 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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