Appartement à vendre - Gembloux VBE20513

5030 Gembloux

245 000 €

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VBE20513
  • 2 Chambre(s)
  • 84 m²
  • Terrasse
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Description

Immo Dussart a le plaisir de vous présenter le nouveau projet résidentiel EPURE idéalement situé Avenue du Levant à Gembloux.
Cette résidence contemporaine propose des appartements lumineux de 1 à 4 chambres, tous dotés de terrasses privatives, conçus avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée au confort et à la performance énergétique.
Chauffage sol via pompe à chaleur collective, isolation performante et ventilation double flux garantissent un cadre de vie moderne et durable.

À proximité immédiate du centre de Gembloux, de la gare, des commerces, des écoles et des grands axes routiers, le projet bénéficie d’un emplacement stratégique alliant tranquillité et accessibilité.

Cave (de 3.500€ à 7000€) et parking (25.000€) en supplément.
Possibilité d'acquérir un emplacement extérieur ( 7000€)

Pour toutes questions complémentaires, ou pour organiser un rendez-vous avec notre collaborateur Monsieur Bruno Vander Sande, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 0478/300.405 ou par email Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Epure - Levant - Gembloux

Epure - Levant - Gembloux
Immo Dussart a le plaisir de vous présenter le nouveau projet résidentiel EPURE idéalement situé Avenue du Levant à Gembloux. Cette résidence contemporaine propose des appartements lumineux de 1 à 4 chambres, tous dotés de terrasses privatives, conçus avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée au confort et à la performance énergétique. Chauffage sol via pompe à chaleur collective, isolation performante et ventilation double flux garantissent un cadre de vie moderne et durable. À proximité immédiate du centre de Gembloux, de la gare, des commerces, des écoles et des grands axes routiers, le projet bénéficie d’un emplacement stratégique alliant tranquillité et accessibilité. Cave (de 3.500€ à 7000€) et parking (25.000€) en supplément. Possibilité d'acquérir un emplacement extérieur ( 7000€) Pour toutes questions complémentaires, ou pour organiser un rendez-vous avec notre collaborateur Monsieur Bruno Vander Sande, n'hésitez pas à nous contacter au 0478/300.405 ou par email bruno@immodussart.be
Prix 195 000 € à 450 000 €
Surface habitable 57 m² à 154 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE20513 Réf. vendeur: 7593550 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Roitelets

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,6 km 15' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Collège St Guibert Maternelle Ernage

1,3 km 6' 1,6 km 2' 10'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

1,3 km 6' 1,6 km 2' 8'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

College Saint-Guibert (D2-D3)

1,9 km 9' 2,7 km 3' 1,6 km 8' 1,8 km 22'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,1 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

79 m 56''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

832 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

1,1 km 14'

Gares

Gembloux

1 km 6' 1,3 km 2' 7'' 876 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,8 km 1º 16' 26,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

13,5 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Sucrerie

900 m 5' 812 m 10' 850 m 10'

Supermarchés

Lidl Gembloux

119 m 23'' 119 m 5'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)

240 m 48'' 240 m 10'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Intermarché Gembloux

665 m 4' 665 m 1' 2'' 607 m 7' 607 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

20,3 km 16'

Musées

Musée Ligny 1815

11,7 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

23,6 km 18'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,2 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

10,3 km 13'

Villes proches

Vivre près de la Chaussée de Tirlemont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec une voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 19 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 14 minutes en voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 13 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Gembloux" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gembloux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Saint-Guibert (D2-D3)" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Collège St Guibert Maternelle Ernage", une école maternelle à seulement 16 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2", à 16 minutes.Le trajet vers la crèche "Les Roitelets" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 14 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sucrerie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 21 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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